Получение ВНЖ (вида на жительство) в Латвии

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение ВНЖ (вида на жительство) в Латвии». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В выдаче постоянного вида на жительство в Латвии может быть отказано, если претендент не отвечает критериям отбора, не представил все необходимые документы либо в процессе рассмотрения заявки были определены ложные сведенья. Также причиной отказа служит угроза безопасности и порядку в стране или нахождение заявителя в международном розыске. Согласно директиве № 2003/109/EK от 23 января 2006 постоянный вид на жительство может не выдаваться в случае ходатайства об убежище в Латвийской Республике.

Правительством Латвии предусматривается оплата всех необходимых процедур. Подробное их описание и стоимость представлены в таблице ниже.

Процедура	Стоимость (выражена в евро)
Рассмотрение документов
На протяжении тридцати дней	100
На протяжении десяти дней	240
На протяжении пяти дней	380
Пошлинные сборы
Рассмотрение за девяносто дней	100
Рассмотрение за сорок пять дней	240

При получении временного вида на жительство человеку потребуется заплатить от сорока до ста восьмидесяти евро за его регистрацию. За постоянное разрешение сумма уплаты колеблется от тридцати до ста семидесяти евро.

Основания для получения ВНЖ в Латвии

Среди причин, которые могут расцениваться как уважительные для оформления вида на жительства, рассматриваются:

Воссоединение с семьей	При нахождении в Латвии граждан, которые имеют местные паспорта или право на длительное проживание.
Инвестиции	Вклад в экономику страны минимального размера, установленного правительством страны.
Обучение	Для студентов или в образовательных целях по обмену. Прослушивание программы по литовскому среднему образованию.
Лечение	При длительном нахождении в медицинских учреждениях Латвии
ЕС	При наличии синей карты, выдаваемой для граждан ЕС.
Деятельность	При ведении благотворительной, религиозной или политической работы, трудовая занятость.
Восстановление	При утрате гражданства Латвии и восстановлении прав на национальный паспорт.
Бизнес	В случае регистрации предприятия и ведения коммерческой деятельности на территории страны.

Важно: для оформления ВНЖ в Латвии в вышеуказанных случаях предполагается, что въезд осуществляется на основании поступившего из-за рубежа приглашения. Такое требование установлено Законом об иммиграции Латвии.

Вопрос 1. Я пенсионер из России. У меня есть хорошие накопления и родственники в Латвии. Я хотел бы купить в Риге квартиру и остаться там жить. Могу ли я осуществить свою мечту и какая сумма мне потребуется?

Для того чтобы переехать в Латвию и получить вид на жительство в связи с покупкой недвижимости вам необходимо располагать суммой в более 250 000 евро. Кроме того вам нужно подтвердить доход или накопления на банковских счетах, а также зарегистрировать предприятие по законам Латвии.

Причины отказа в предоставлении ПМЖ

Отказ можно оспорить в административном департаменте. Если на этом этапе также получено негативное решение, тогда доступно обжалование в Верховном суде Латвийской Республики. Полученное решение является окончательным и обжалованию не подлежит. Последствия нелегального проживания выражаются в принудительной депортации из страны и постановке в загранпаспорте соответствующего штампа о запрете повторного въезда.

Выбираем место для жизни

Оформление вида на жительство нужно начинать только после того, как будет выбран регион и населенный пункт, в котором вы планируете обосноваться. Чтобы понять, где в Латвии хорошо жить, не будет лишним посетить эту страну в качестве туриста, поездить по городам и их окрестностям, пожить немного, чтобы освоиться с инфраструктурой и менталитетом граждан.

Помощь в выборе окажут форумы, на которых собираются те, у кого уже имеется опыт легализации и обустройства в государстве. Немного полезной информации:

• даже в столице Латвии вы не найдете той суеты, к которой многие привыкли на родине. Машин здесь не так много, а города не слишком большие;
• тем, кто хочет реализовать себя в профессиональной сфере, лучше выбрать Ригу или курорты. Именно здесь наименьший процент безработицы, а рабочих мест чуть больше, чем в других регионах;
• жизнь в провинции основана на ведении приусадебных хозяйств, потому переезжать сюда лучше тем, кто намерен заняться фермерством или просто хочет жить в тихой латвийской глубинке.

Основные преимущества ВНЖ через инвестиции

На основании нормативной базы данной страны, чтобы получить вид на жительство, не нужно жить в стране в течение определенного количества времени, не придется доказывать знание латышского языка или проходить какие-то дополнительные собеседования. Преимущества такого вида на жительство очевидны:

• В стране очень низкий инвестиционный порог, что позволяет получить недвижимость со стабильным ростом и уникальные возможности проживать в поистине европейской стране.
• Не устанавливается ограничений по количеству дней (общего времени), которое человек обязан проводить на территории страны в течение года.
• Срок действия разрешения на проживание составляет пять лет.
• Срок рассмотрения документов и выдачи ВНЖ составляет не более трех месяцев.
• Можно использовать услуги банковского кредитования, при этом, в соответствии с новыми изменениями законодательной базы Латвии, такое приобретение также считается инвестицией, и владелец недвижимости имеет право претендовать на получение вида на жительство.
• Чтобы удержать полученный статус, не нужно будет делать никаких дополнительных вложений.

Типичные ошибки по теме

Ошибка: Ребенок, получивший ВНЖ в Латвии по инвестированию родителей в недвижимость после достижения им 18 лет, имеет право на гражданство в стране.

На самом деле, по достижении совершеннолетнего возраста ребенок теряет право на ВНЖ, соответственно, родители должны позаботиться заранее о том, чтобы использовать другие возможности получения ребенком документов, позволяющих временно проживать в стране, или же побеспокоиться о том, чтобы ребенок получил гражданство по инвестициям до достижения им возраста 18 лет.

Ошибка: Нужно собрать и подать все документы, после чего ВНЖ придет на адрес приобретенной недвижимости.

После подачи всех документов в течение приблизительно трех месяцев осуществляется процесс рассмотрения бумаг и выдачи окончательного решения управлением. После того, как формируется окончательное решение, заявитель должен самостоятельно обратиться в управление и получить документы. Если в течение трех месяцев с момента принятия такого решения за ним никто не обратился, оно аннулируется, также все ранее уплаченные взносы в виде пошлин не возвращаются, и их нужно будет оплачивать повторно, если будет повторно подаваться заявление.

Ошибка: Процедура регистрации, которая проводится каждый год, не требует предоставления каких-то документов, а осуществляется автоматически.

Закон устанавливает, что каждый год нужно осуществлять процедуру дополнительной регистрации. В данном случае основной целью данной процедуры выступает проверка соблюдения всех установленных правил для обладателя такого документа. Для проведения регистрации нужно предоставить действующий паспорт, заполнить специальную анкету стандартного формата, предоставить страховой полис и справку об отсутствии долговых обязательств по уплате налога за имеющийся объект. На основании предоставленных документов моментально производятся регистрационные действия.

Преимущества получения ВНЖ в Латвии

Вид на жительство в Латвии даёт возможность:

• свободно въезжать в страну и выезжать из неё, работать и учиться в Латвии;
• пользоваться государственными услугами Латвии и медицинскими при оформлении платной страховки;
• оформлять приглашения для выдачи виз родственникам и другим лицам;
• свободно путешествовать по странам шенгенской зоны;
• беспрепятственно оформлять визы в другие страны, в частности в Австралию, Великобританию, Канаду и США;
• приобретать зарегистрированные в Латвии автомобили и эксплуатировать их на территории других стран Евросоюза без уплаты таможенных пошлин;
• получить водительские права, действительные во всех странах ЕС.

Однако ВНЖ Латвии сам по себе не дает права на работу в других государствах Шенгенского соглашения.

Что дает ВНЖ в Латвии: права и преимущества

Вид на жительство в Латвии дает иностранцу право:

• пользоваться банковской системой;
• без виз пересекать границы Шенгенской зоны;
• учиться в латвийских учебных заведениях разной степени аккредитации;
• работать;
• посещать медицинские учреждения, получать бесплатную помощь, обеспеченную страховкой;
• бесплатно оформлять детей в государственные подготовительные и школьные учреждения;
• сдавать экзамены на водительское удостоверение, действительное во всех странах ЕС;
• после пятилетнего проживания на территории государства с временным видом на жительство претендовать на ПМЖ, а после — и латвийский паспорт.

ВНЖ Латвии заинтересовывает иностранцев следующими преимуществами:

• гибкая налоговая система, учитывающая интересы инвесторов и предпринимателей;
• доступные цены, сопоставимые получаемому доходу;
• экологически чистая среда и живописная природа;
• средневековые архитектурные шедеврам;
• качественные продукты питания;
• доброжелательность местных жителей и их дружелюбное отношение к иностранцам;
• низкий уровень преступности по сравнению с другими странами Балтии;
• возможность путешествовать по странам ЕС.

Преимущества латвийского ВНЖ

ВНЖ при покупке недвижимости дает возможность иммигрировать в экономически развитое европейское государство, а получение гражданства Латвии в дальнейшем позволит проживать, работать и развивать бизнес на всей территории ЕС.

Основные преимущества ВНЖ Латвии для россиян:

• Право на ПМЖ через 5 лет пребывания на территории республики по ВНЖ. При этом нельзя отсутствовать в стране более 6 месяцев подряд.
• Поддержка государства. Россияне могут пользоваться социальными льготами, которые гарантированы гражданам Латвии.
• Иммиграция всей семьей. Вместе на ВНЖ Латвии за недвижимость с соискателем могут переехать супруг или супруга, а также дети до 18 лет.
• Официальное трудоустройство. Возможность получить работу по долгосрочному контракту в стране.
• Доступное школьное образование. Дети инвестора смогут бесплатно учиться в местных школах.
• Медицинская страховка. Наличие полиса дает возможность пользоваться услугами развитой европейской системы здравоохранения.
• Право получения гражданства Латвии через покупку недвижимости. После десяти лет проживания на территории государства, 5 лет из которых — в статусе ПМЖ.

Инвестирование в недвижимость Латвии выгодно тем, что можно свободно учиться, работать, вести бизнес и при этом путешествовать по европейским государствам, а большую часть года жить у себя на родине. При этом инвестор должен регулярно оплачивать налоги на недвижимость и коммунальные услуги.

Государством не разрешено двойное гражданство, поэтому, получая латвийский паспорт в будущем, иностранец будет вынужден отказаться от прежнего статуса. Недвижимость можно сдавать в аренду, но продавать нельзя, иначе в продлении латвийского ВНЖ будет отказано.

Оформление ПМЖ и получение паспорта Латвии

Получить статус временного резидента возможно через осуществление финансового вложения в один из утвержденных вариантов инвестиций. Иностранцу выдается ВНЖ Латвии за недвижимость сроком на 5 лет, по истечении которых предоставляется право на оформление ПМЖ. Через 10 лет проживания в Латвии можно претендовать на гражданство. Для этого необходимо отказаться от первого паспорта, подтвердить знание языка и истории государства.

Требования для получения гражданства за покупку недвижимости.

• постоянное пребывание на территории республики на протяжении 5 лет;
• владение латышским языком;
• знание Конституции, истории, культуры Латвии;
• знание гимна государства;
• подача документов об отказе от своего предыдущего гражданства.

При соблюдении всех инвестиционных условий и требований к периоду проживания кандидат подает заявление на получение гражданства. После правительственного одобрения выдается сертификат, на основании которого оформляются внутренние документы Латвии.

Как получить вид на жительство в Латвии при покупке недвижимости

✓ В сентябре 2014 года минимальная стоимость недвижимости в Латвии была повышена до 250 000 € независимо от местоположения. При этом кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше 80 000 €. Если меньше — тогда потребуется экспертная оценка недвижимости.

✓ Также придется уплатить в бюджет Латвии одноразовый сбор в размере 5% от цены объекта, т.е. минимум 12 500 €.

✓ Приобрести необходимо недвижимость — как коммерческую, так и жилую.

Внимание! Ограничения!

— В состав недвижимой собственности не может входить сельскохозяйственная земля или лес.

— Это должен быть застроенный объект. Застройкой считается также фундамент или строения, не сданные в эксплуатацию (но они должны быть указаны в Земельной книге).

✓ 250 000 € надо потратить на один объект, если речь идет о недвижимости в столице и ведущих регионах страны – Рига и район, Юрмала, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникава, Гаркалне, Икшкиле, Кекава, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилс, Саулкрасты и Стопинский край. Если же выбираете провинцию – а провинцией считаются все территории, за пределами городов и краев, указанных выше, то за ту же сумму можно взять два объекта. Соответственно стоимость каждой — от 125 000 € (кадастровая стоимость — от 40 000 €).

✓ У продавца недвижимости не должно быть задолженности по уплате налога на недвижимость.

✓ Оплата общей стоимости сделки должна быть совершена с помощью безналичного расчёта.

✓ Недвижимость должна быть приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвийской Республике, стране-участнице Европейского Союза, стране Европейского экономического сообщества или Швейцарской Конфедерации, которая является налогоплательщиком в порядке установленном налоговым законодательством Латвийской Республики, или физического лица, которое является гражданином Латвии, негражданином Латвии, гражданином Союза или иностранцем, который находится в Латвии с ВНЖ.

Рекомендации при покупки недвижимости в Латвии

✓ Никогда не переводите денег до подписания соответствующих документов. Любые платежи при покупки недвижимости в Латвии производятся на основании подписанного соглашения, в котором указанны условия, сроки и порядок расчётов.

✓ Не обязательно при себе иметь полную сумму покупки недвижимости в Латвии для начала оформления сделки.

✓ Если Вам понравилась какая-либо недвижимость, вы можете внести задаток на определённый срок.

Сделать это можно двумя способами:

✓ Заключить договор задатка, в котором указывается – сумма задатка, сумма покупки недвижимости в Латвии, срок заключения и срок действия договора.

✓ Подписать договор купли-продажи, в котором укажете сроки перечисления остаточной стоимости и сроки действия договора.

Рост интереса к ВНЖ Латвии

В этом году, по сравнению с прошлым, интерес увеличился. Так, ВНЖ на основании недвижимости за первые 6 мес этого года получило 49 инвесторов (членов семьи не включаю), из них 33 инвестора из России. За тот же период прошлого года — 35 инвесторов по недвижимости (из них 21 из России).

Количество отказов при запросе на получение ВНЖ в Латвии по покупке недвижимости сегодня не так мало. Управление по вопросам гражданства и миграции Латвии не всегда действует в правовых интересах получателя ВНЖ. Бывает и так, что многие ситуации создаются искусственно, чтобы затруднить процесс получения или продления ВНЖ. Чаще всего возникают дополнительные проверки по происхождению легальности денежных средств, но случается, что появляется интерес к трудовой книжке, биографии родителей, супруга, деловых партнеров компании. В таком случае необходима квалифицированная юридическая помощь. Ожидается, что в ближайшее время будет создана международная общественная организация, которая будет централизовано работать в интересах клиентов из России и другими странами СНГ, оказывая им правовую помощь.

Владелец недвижимости и условия получения вида на жительство в Латвии

Чтобы предотвратить весь спектр неприятностей, вам необходимо учитывать сразу несколько условия получения вида на жительство в Латвии через недвижимость. Во-первых, инвестиционный объект должен соответствовать минимальной стоимости. Это 250 000,- Евро. Во-вторых, необходимо обратить внимание на кадастровую стоимость. Кадастр вне зависимости от статуса объекта (жилая или коммерческая) должен составлять сумму не меньше 80 000,- Евро.

Надо отметить, что при получении вида на жительство при покупке недвижимости необходимо оплатить государственную пошлину. Эта сумма составляет 5% от стоимости недвижимости. Из чего следует минимальная сумма 12 500,- Евро. Что не мало важно, такую пошлину в госбюджет уплачивает только владелец недвижимости. Члены его семьи ничего платить не должны.

Имейте ввиду, владелец недвижимости не должен иметь долгов по уплате налога на недвижимость. Оплата покупки недвижимости должна быть проведена по безналичному расчету (банковский перевод). Как происходит этот расчет, одним платежом или несколькими, не имеет значения.

Исходные положения, которые необходимо соблюдать для оформления вида на жительство в Латвии при покупке недвижимости:

1. Необходимая сумма покупки 250 000,- Евро;
2. Минимальная кадастровая стоимость недвижимости 80 000,- Евро;
3. Сделка должна происходить только по безналичному расчету;
4. Госпошлина в размере 5% от стоимости недвижимости.

Как получить ВНЖ в Латвии через покупку недвижимости в 2023 году: новые правила

Что такое ВНЖ и как его получить?

Вид на жительство (ВНЖ) – это статус, который дает право проживания в Латвии на постоянной или временной основе. Для получения ВНЖ можно воспользоваться различными вариантами, одним из которых является покупка недвижимости в Латвии.

Какие преимущества дает ВНЖ в Латвии?

Общие перспективы от получения ВНЖ в Латвии – это возможность свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения, открытие бизнеса в Латвии, работа на территории Латвии. В случае покупки недвижимости, статус «прифинанс» дает право на жительство в Латвии сроком до пяти лет.

Какие возможные изменения в правилах получения ВНЖ через покупку недвижимости ожидаются в 2023 году?

В 2023 году могут вступить в силу новые правила получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии. Одним из возможных изменений является повышение минимальной стоимости недвижимости, которая дает право на получение ВНЖ. Также возможно ужесточение условий получения ВНЖ через покупку недвижимости.

Какая документация необходима для получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии?

Для получения ВНЖ через покупку недвижимости в Латвии необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности, а также доказательства финансовой состоятельности для поддержания проживания в Латвии.

Похожие записи:

• Какие социальные выплаты положены неработающим пенсионерам в 2023 году
• Контрольные соотношения для проверки отчетности по НДС
• Льготы инвалидам в 2023 году: группы инвалидности, как оформить