Какое имущество делится при разводе между супругами в Казахстане
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какое имущество делится при разводе между супругами в Казахстане». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если супруги решили развестись и разделить квартиру, а ребенок достиг возраста 18 лет, последний может претендовать на свою долю имущества только в том случае, если он упомянут в договоре купли-продажи.
Какая недвижимость делится между супругами поровну?
В Законе РК «О браке и семье» сказано, что пополам между мужем и женой в процессе развода делится недвижимое имущество, которое купили во время брака (седьмая глава, пункт № 1). Специалисты юриспруденции при этом отмечают: вполне вероятна ситуация, когда большую часть имущества суд оставит мужу или жене – это зависит от того, с кем будут проживать дети. Алмагуль Мусина поясняет:
«Случалось, судьи отказывались от равенства долей в пользу детей в возрасте до 18 лет. Плюс, в Кодексе можно найти дополнительную деталь. К примеру, если в суде доказали, что муж (жена) был лишен дохода по неуважительной причине или без одобрения второй половины тратил общее имущество пары, нанося ущерб семье, либо был ограничен судом в дееспособности (например, из-за пьянства или употребления наркотиков), и это ухудшило материальное положение семьи, то второй супруг вполне сможет получить большую часть имущества».
Действительно, может быть и так, однако далеко не во всех случаях. Суд иногда отвергает доводы стороны. Как показывает практика, при рассмотрении вопросов, связанных с совместной покупкой жилья, интересы детей в возрасте до 18 лет не учитывают. Вот что по этому поводу думает Акмарал Даненова, судья районного суда № 2 города Караганды:
«Законодательные акты (Закон “О браке и семье”, ГК и другие) однозначно указывают на равенство долей мужа и жены. При этом на деление квартиры или дома не повлияет такой фактор, как “пьющий и гулящий муж”. В судебном разбирательстве не разделяют граждан на добрых и злых, даже если речь идет о наркоманах и алкоголиках. Все равны перед законом, каждый имеет равные права и обязательства. Так что в процессе раздела совместного имущества подобные доводы не помогут».
При этом, отмечает Акмарал Даненова, все гражданские дела уникальны – на окончательный исход влияют конкретные ситуации и доказательства, предъявляемые сторонами процесса.
Акт о разделе имущества – правоустанавливающий документ. Именно с такой бумагой экс-муж и экс-жена отправляются в ЦОН для регистрации своих прав собственности. Эксперты рекомендуют сделать это как можно быстрее после вынесения судом решения. Почему в таком вопросе принципиально действовать быстро? Очень просто: в обратном случае бывший супруг, ранее считавшийся единственным собственником жилплощади, сможет продать недвижимость, проигнорировав решение суда о разделе недвижимости.
Когда жилплощадь пребывает в ипотечном залоге, а супружеская пара решила развестись, банковский заем не станет препятствием для раздела имущества. Обязательства по ипотеке также должны быть разделены между экс-супругами.
С какими сложностями можно столкнуться при разделении недвижимости?
В Законе ясно описано большинство возможных ситуаций, с которыми можно столкнуться во время раздела имущества. Однако едва ли не каждый юрист имеет свое видение проблемы. Особенно много споров появляется при толковании Кодекса. Вот что думает по поводу этой ситуации Роман Серенко:
«Подобная проблема связана даже не с какими-то “пробелами” в своде законов, а с их практическим применением на суде. Известны ситуации, когда судьи отказывались признавать брачные контракты между мужем и женой. При разделе недвижимости, если ни один супруг не в состоянии обеспечить компенсацию, судьи выносят очевидное решение – определить порядок совместного использования».
Получается, что в данном случае и судебное разбирательство не помогает паре прийти к компромиссу и разъехаться – «распилить» квартиру поровну просто невозможно. Выходит, что один из супругов может стать собственником имущества лишь тогда, когда выплатит второй половине сумму, равную ее доле. Средств нет? Тогда суд может продать жилплощадь с публичных торгов – вырученная сумма делится между бывшими мужем и женой. Но, как показывает практика, судьи ограничиваются распределением комнат в квартире для проживания каждого из супругов.
«Судьи очень редко назначают раздел имущества путем реализации с публичных торгов, несмотря на то, что такой выход в спорной ситуации был бы наиболее логичным, – говорит Роман Серенко. – Ведь цель пары, которая находится в процессе развода, – проживать раздельно».
Сложности могут возникнуть со статьей № 36. В ней сказано, что полученное до вступления в брак имущество каждого из супругов переходит в их общую собственность лишь тогда, когда в течение семейной жизни супруги сделали серьезные вложения, увеличившие стоимость указанного имущества.
«Я думаю, это положение нуждается в уточнении, – сообщает юрист. – Прочитав статью, гражданин полагает, что ему все понятно. В квартире сделали хороший ремонт? Значит, квартира может считаться общей. На практике все сложнее: в суде супругу необходимо будет привести доказательства, что именно этот ремонт повысил стоимость жилплощади. Что ремонт осуществили непосредственно за период супружеской жизни. Что деньги на ремонт были взяты из общего бюджета, не из презентованных родственниками средств. Возможно, в доме провели перепланировку – повысила ли она стоимость объекта? Эти и другие “головоломки” будет решать суд, используя данные строительно-технической и других экспертиз».
Кроме того, эксперт уверена: в уточнениях нуждается и шестой параграф статьи № 37 Кодекса. В процессе раздела имущества после развода предусмотрен срок исковой давности – 3 года. Один из супругов подаст иск чуть позже – и суд будет вправе ему отказать. Стороне-ответчику будет достаточно заявить о применении срока исковой давности. Алмагуль Мусина полагает, что это противоречит нормам ГК Казахстана о неограниченных сроках права собственности.
Недочеты существуют и в «детском» вопросе. Так, несовершеннолетние оказываются незащищенными в отношении прав на недвижимость. Ведь, если не считать несколько случаев, дети не могут стать претендентами на общую квартиру. При этом Закон обозначает другие права детей, в частности право на защиту их интересов в процессе судебных тяжб.
«Руководствуясь нормативными установлениями, – отмечает Алмагуль Мусина, – мы понимаем, что при разделе недвижимости отцом и матерью дети могут иметь право на собственное мнение, в том числе письменное (по достижении возраста 14 лет). Такой шаг помог бы избежать сомнительных сделок, которые идут вразрез с интересами детей и остальных членов семьи».
Раздел недвижимости: что делится пополам
Поровну при разводе делится недвижимость, которая была приобретена во время брака (глава 7 пункт 1 Закона «О браке (супружестве) и семье»).
Как комментируют юристы, возможна ситуация, при которой большая часть недвижимости отторгается тому супругу, с кем остаются жить дети.
— Суд в своем решении может отойти от равенства долей в пользу несовершеннолетних, — объясняет юрист Алмагуль Мусина. — В кодексе есть еще одно дополнение. Если в суде будет доказано, что кто-то из супругов не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга, в частности, был ограничен (в судебном порядке) в дееспособности в связи с употреблением спиртных напитков, наркотических веществ, что ставило семью в затруднительное материальное положение, то второй супруг может добиваться получения большей части недвижимости.
Странные пошли нынче времена: людям советуют как разводиться. Но рост цен на недвижимость, материальные сложности в ее приобретении диктуют свои правила. Эту тенденцию подтверждает и алматинский юрист. Роман Серенко говорит, что меркантильные интересы сегодня проявляются чаще, они отодвигают на второй план традиционные семейные ценности. Среди граждан возрос и уровень правовой грамотности: при разбирательствах в суде каждый использует малейшие тонкости, чтобы склонить решение в свою пользу.
— К примеру, 10 лет назад, — комментирует специалист, — довольно распространенной была ситуация, когда муж уходя оставлял квартиру жене, а себе забирал только автомобиль (в это время их стоимость часто была соизмеримой). Сегодня «квартирный вопрос» стоит в числе первых, люди стараются учесть не только недвижимость, но и вклады в ее ремонт при разделе.
Судья Акмарал Даненова, напротив, считает, что супружеские разбирательства мало чем отличаются от прежних времен. В своих суждениях женщина опирается на двенадцатилетний судейский опыт работы:
— Раздел имущества — это всегда горячие споры. Но до их пор есть мужчины, которые оставляют жилье своей второй половине. Вот, совсем недавно я консультировала бывших супругов. Муж интересовался, каким образом передать квартиру, которая зарегистрирована на него, жене с ребенком. Но есть и такие, кто требует выселить из дома своих же детей и бывшую супругу.
Возможно, алматинские юристы чаще сталкиваются с жесткими спорами, потому что недвижимость южной столицы самая дорогая в республике.
Как идёт раздел имущества через суд
При отсутствии брачного контракта и при в случае недостижения соглашения процесс разделения имущества супругов проходит в судебном порядке.
Одна из сторон подает оформленное в соответствии с требованиями исковое заявление в суд с указанием реквизитов и прикладывает к нему необходимые документы или их копии.
Важная информация! При судебном порядке рассмотрения дела лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу-адвокату, т.к. при рассмотрении потребуется знание закона и отдельных тонкостей.
Исковое заявление подается по месту адреса нахождения недвижимости.
При необходимости в иске указывается требование о признании собственности совместным имуществом, если между сторонами есть разногласия в этом вопросе.
Часто при разделе недвижимости стороны привлекают третьи лица. Ими могут выступать:
-
представители органов опеки (при наличии у пары детей младше 18 лет);
-
другие владельцы имущества, являющиеся долевыми собственниками;
-
представители банков или кредитных организаций, если жилье находится в ипотеке или залоге;
-
другие лица, права которых могут затрагиваться при разделе собственности.
Все имущество, нажитое супругами во время брака и являющееся их общей совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором. Что относится к общей совместной собственности, мы перечислили выше.
При этом стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент рассмотрения дела в суде, а не на момент его приобретения. Именно поэтому перед разделом имущества рекомендуется провести его независимую оценку. В случае несогласия одной из сторон, суд имеет право по ходатайству назначить судебную экспертизу.
Поделить все нажитое непосильным трудом бывшие супруги могут, не обращаясь в суд, если есть возможность полюбовно договориться о том, что и кому отходит при разводе. Но даже в таком случае юристы советуют оформлять договор о разделе имущества, который следует нотариально заверить.
Относительно мирное разрешение имущественных споров обещает и заключение брачного договора, который может быть составлен парой, как до вступления в брак, так и во время него.
В этом случае вопрос об имущественных долях каждого из супругов, которые не обязательно могут быть равными, оговаривается при составлении договора. Брачный договор не является обязательным, любой из супругов имеет право отказаться от его заключения. Помимо этого, законом установлен порядок: если права одной из сторон были существенно нарушены, то договор может быть обжалован в суде.
Разрешение споров о разделе общего имущества бывших супругов также может проводиться при участии медиаторов, помогающих в досудебном порядке прийти к ободному решению, которое также, как и решение суда, будет иметь юридическую силу.
Что не подлежит разделу
— Здесь также несколько пунктов. Один из них связан с деньгам на банковских счетах, оформленных на несовершеннолетних детей, рожденных в браке. Эти вклады не подлежат разделу. Они остаются за детьми независимо от того, кто их вносил. Также, согласно закону, не подлежит разделу имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак или личное имущество. К нему могут относиться не только автомобиль, квартира, дача, земельный участок, но и ценные бумаги, а также бизнес, — добавил Болат Карабаев. — Имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака, также признаётся судом собственностью каждого из них, а значит, не подлежит разделу.
Статья 32. Общая совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, доходы с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого значения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на чье имя оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 43. Обращение взыскания на имущество супругов
1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга — должника, которая причиталась бы супругу — должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.
3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.
Как происходит раздел имущества?
По словам юриста, все «самое интересное» происходит именно при разделе имущества. Начинаются споры, разбирательства, скандалы. И наиболее пострадавшей стороной при расторжении брака, по мнению Ержана Бекбулата, являются женщины.
«Нет такой практики в Казахстане, чтобы по-человечески разошлись, без имущественных споров, или же не возникало вопросов по детям. Самое актуально сейчас — это то, как защитить свои права и на что нужно обратить внимание при разводе. Я лично сам защищаю интересы именно женщин, так как чаще всего именно они являются пострадавшей стороной. Вступают в брак, беременеют, теряют свою трудоспособность, отключаются от внешнего мира, не мониторят текущее законодательство», — рассказал юрист.
Согласно кодексу, в случае отсутствия брачного договора общее имущество делится на равные доли между супругами, 50 процентов мужу и 50 процентов жене. Если одна из сторон подает иск о разделе имущества, он или она должны будут уплатить госпошлину в размере одного процента от суммы иска.
«Наше законодательство сделало хорошую ссылку на то, что женщина имеет право на 50 процентов имущества при любом раскладе бракоразводного процесса. Мы понимаем, что женщина, пока была в декретном отпуске, рожала и воспитывала детей, потеряла свою трудоспособность, время, здоровье. Поэтому и предусмотрена такая доля, независимо, работала ли она или нет. И об этом нужно всегда помнить. Что касается раздела имущества, то делить будут именно совместное. Это то, что вы с супругом (супругой) нажили во время брака»
Раздел ипотечного жилья
Если есть неоплаченный ипотечный кредит, один из супругов может обратиться в суд, чтобы определить часть в совместно нажитом состоянии. Раздел квартиры в денежном эквиваленте или в натуре, может решаться только после выплаты кредитного договора. При наличии кредита муж или жена могут обратиться в суд, чтобы признать обязательство по оплате данной суммы общим и разделить предмет займа поровну между супругами, так как получен он для использования в нуждах семьи. Это правило касается и жилья, которое получено по государственной программе, даже если документы и договор оформлен на одного.
Как правильно подавать документы в суд, поможет специалист, знающий все тонкости и нюансы. Он предоставит всю необходимую информацию, даст нужное направление. Возможно, будет произведено внесудебное разрешение вопроса, при помощи медиации. Если обоюдного согласия не достигается, тогда только в суд. Исковое заявление, требования, удовлетворяющие судебным заседанием, доказательства доводов – это все нужно сделать правильно. По этой причине нужна консультация и помощь адвоката.
Расторжение брака — это юридическая процедура, которая приводит к официальному прекращению брака между супругами. Это может происходить по различным причинам, таким как несовместимость характеров, измена, физическое или эмоциональное насилие, отсутствие взаимной любви и др.
Процесс расторжения брака может быть проведен по взаимному согласию супругов (одобрение развода) или по решению суда, если одна из сторон не согласна на развод. В первом случае, супруги могут подать заявление о разводе в брачную регистрационную службу или в суд, который должен будет утвердить соглашение супругов и вынести решение о разводе.
Если супруги не могут достичь соглашения, то одна из сторон может подать иск в суд о расторжении брака. В таком случае, суд будет рассматривать обстоятельства дела, в том числе наличие оснований для развода, интересы детей (если они есть), а также раздел имущества.
Расторжение брака происходит в отделении РАГС-а (ЗАГС) или в судебном порядке, в зависимости от наличия спора и общих несовершеннолетних детей. Если нет спора и общих детей до 18 лет — брак расторгается путем подачи совместного заявления в отделение РАГС-а.
Если имеются общие несовершеннолетние дети или спор – брак расторгается в судебном порядке.
Как правило, судебный процесс длится 2 месяца. Но может продлиться на 4 — 6 месяцев.
История о безответственности
Супружеская пара взяла кредит, залогом стала жилплощадь. Последняя находилась в собственности супруги, а деньги требовались мужу для вложения в бизнес. Однажды супруг отправился в командировку и взял с собой деньги (кредитный заем), сказав, что они требуются для дела. В результате все средства мужчина проиграл в казино. Супруги решили разводиться, долги должны были быть поделены в равных частях между мужем и женой. Однако мужчина не торопился исполнять взятые на себя обязательства, сделав крайней экс-супругу, – банк должен был взыскать квартиру как имущество-залог. Привести доказательства того, что кредитные средства были проиграны в казино, почти невозможно – подобные заведения не разглашают информацию о клиентах. Если верить свидетельствам юристов, подобные сценарии в их практике очень часты.
Жилье делиться пополам, ипотеку оплачивает заемщик
Если супруги не имеют брачного контракта, то, согласно закону, все совместно нажитое в браке имущество должно быть поделено между супругами пополам.
Чаще всего суды не вникают в дальнейшую судьбу недвижимости (кто в ней будет жить, будет ли она сдана в аренду и т.д). Бывшие супруги сами должны решать, что делать со своими частями.
Ипотека погашается тем супругом, на чье имя был оформлен кредит в банке.
Согласно Кодексу РК о браке и семье, супруг, который вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим причинам не имел личного дохода, имеет право на общее имущество. Оба супруга имеют право собственности на квартиру, но выплачивать кредит обязуется только кто-то один.
Если бывшая семейная пара не может договориться о разделе имущества между собой, то один из супругов имеет право обратиться в суд. Например, если был подан иск с требованием оставить квартиру мужу, то в таком случае супруге должна быть выплачена стоимость половины жилья. После этого заемщику придется снова обратиться в суд, чтобы бывшая супруга выплачивала часть кредита.
Лучшим решением для супругов будет урегулировать вопрос раздела имущества самостоятельно. Для финансового института главное, чтобы заем был погашен в указанном объеме и в срок.
Если ипотечный кредит был оформлен на обоих супругов, то при разводе каждый будет погашать свою часть. Если заем оформлен на одного супруга, после развода можно попросить банк разделить кредит между обоими супругами. Также это можно урегулировать в судебном порядке.
В Казахстане по большей части бывшие супруги стараются решить этот вопрос самостоятельно.
Многие опасаются, что при сборе необходимых актов на развод придется обежать сотни инстанций и потратить уйму времени. Это не так. Практически весь пакет необходимых бумаг находится у каждого в доме, независимо от того где будет происходить процедура развода.
Если расторжение брака будет проходить в отделе ЗАГС, потребуется написать заявление на развод. Его пишу оба гражданина, собственноручно. К заявлению прикрепляется копия паспорта и квитанция об уплате госпошлины.
Если расторжением брака в Казахстане будет заниматься суд, необходимо заявление истца, по предоставленному образцу. Заявление пишется в трех экземплярах. К заявлению также прикрепляется копия паспорта, свидетельство о браке (оригинал), квитанция об оплате и справка с домоуправления о регистрации по месту жительства. Необходимость в дополнительных документах зависит от того есть ли в семье дети, нужен ли раздел недвижимости и долгов.
При наличии в семье несовершеннолетних, к списку документов добавляются копии свидетельства о рождении детей. Если необходимо взыскать алименты, следует позаботиться о получении справки из детской поликлиники, подтверждающей, что у вас есть дети. Имейте ввиду что срок действия такого документа небольшой, всего 3 суток.