Порядок выплаты компенсации при разделе совместной собственности супругов
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок выплаты компенсации при разделе совместной собственности супругов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.
Какое имущество считается совместно нажитым?
Согласно ст. № 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации), совместным считается имущество, приобретенное за общие средства или деньги одного из супругов. На него может претендовать жена, которая не работала и не имела собственных денег, но смотрела за хозяйством и детьми во время совместного проживания в браке.
В список совместно нажитого имущества входят:
- автомобиль, квартира, вещи;
- мебель, техника, компьютеры, электроника;
- ценности (золотые украшения, картины, художественные реликвии);
- подарки семье, в том числе посуда, предметы быта, деньги;
- денежные сбережения, вклады, пособия, пенсии, другие доходы.
Какие правила действуют при разделе имущества?
Имущество делят поровну вне зависимости от того, кто больше зарабатывал, кому официально принадлежит собственность. Однако суд может изменить доли, учитывая ненадлежащее поведение супругов: неоправданные растраты (например, в казино), долговременное тунеядство.
Что и кому из супругов полагается, решает суд. Если при разделе стоимость имущества одного из них превышает положенную ему долю, то другому причитается компенсация в виде средств или иного имущества (ст. 38 СК РФ). Например, яхта, оформленная на мужа, может быть продана, и часть денег уйдет жене.
Если муж и жена прекратили отношения, стали жить раздельно и приобрели собственность, суд может признать ее личной, а не общей.
Какое имущество не подлежит разделу:
- результат личного интеллектуального труда (книги, изобретения) (ФЗ от 18.12.2006 № 231-ФЗ);
- государственные премии и призы за персональные заслуги;
- награды за победы в конкурсах;
- наследство – в виде имущества, недвижимости, ценностей, денег.
Имущество, нажитое в гражданском браке, при расставании пары также не подлежит разделу, так как собственность здесь у каждого — своя. В ст. №36 СК РФ подробнее указано, какое именно имущество не делится при разводе.
Как взыскать денежную компенсацию при разделе имущества через суд
Требования о взыскании компенсации прописываются в исковом заявлении. На основе указанной в иске стоимости имущества производится расчёт государственной пошлины.
Исковые требования о взыскании компенсации могут быть изложены следующим образом:
Выделить истцу Ивановой Людмиле Петровне:
- денежную компенсацию за мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска, в размере 132 000 (ста тридцати двух тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска, в размере 180 000 (ста восьмидесяти тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенный по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31, в размере 405 000 (четырёхсот пяти тысяч) рублей.
Выделить ответчику Иванову Ивану Ивановичу:
- мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска;
- автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска;
- объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенного по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31.
В решении суда будет чётко прописано: какая компенсация, с кого и в пользу кого взыскивается.
Как выплачивается компенсация после раздела имущества?
После того как участники общей собственности произвели раздел имущества добровольно или через суд, при наличии оснований для выплаты компенсации, она может быть выплачена добровольно или взыскана в принудительном порядке на основании решения суда.
► При добровольной выплате компенсации после раздела имущества необходимо зафиксировать определенные факты, а именно, оформить в письменной форме соглашение о разделе имущества, в котором прописать, в том числе, условия о порядке выплаты денежной компенсации.
ВНИМАНИЕ: Соглашение должно быть нотариально удостоверено.
С учетом прописанного порядка выплаты компенсации необходимо выполнить определенные действия, например, произвести перевод денежных средств на счет, указанный в соглашении.
В случае передачи наличных денежных средств необходимо обязательно получить расписку от лица, которому передаются денежные средства, о том, что оно получило деньги в форме компенсации за стоимость доли в имуществе. При неполучении расписки, у лица будут отсутствовать доказательства о выплате компенсации.
► В случае взыскания компенсации через суд, после вынесения судом решения в пользу истца, истец должен дождаться вступления его в силу и получить исполнительный документ, по которому судебные приставы возбудят исполнительное производство и будут взыскивать денежную компенсацию в принудительном порядке.
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Как взыскать денежную компенсацию при разделе имущества через суд
Требования о взыскании компенсации прописываются в исковом заявлении. На основе указанной в иске стоимости имущества производится расчёт государственной пошлины.
Исковые требования о взыскании компенсации могут быть изложены следующим образом:
Выделить истцу Ивановой Людмиле Петровне:
- денежную компенсацию за мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска, в размере 132 000 (ста тридцати двух тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска, в размере 180 000 (ста восьмидесяти тысяч) рублей;
- денежную компенсацию за объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенный по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31, в размере 405 000 (четырёхсот пяти тысяч) рублей.
Выделить ответчику Иванову Ивану Ивановичу:
- мотоцикл Suzuki GSX 720F, 2019 года выпуска;
- автомобиль марки Volvo S60, 2000 года выпуска;
- объект недвижимости, в виде незавершённого строительства дома, расположенного по адресу: Тверская область, Ясногорский район, в 2010 м по направлению на восток от с. Касторово, д. 31.
В решении суда будет чётко прописано: какая компенсация, с кого и в пользу кого взыскивается.
Какие существуют формы компенсаций
| Формы компенсаций | Пример использования в практике |
|---|---|
| Денежная | Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле. |
| Иная |
Российское законодательство не определяет иные способы, с помощью которых может передаваться компенсационное возмещение от одного участника семейного союза к другому. Они самостоятельно определяются супругами или судебными органами при расторжении брачных отношений. К их числу относятся:
|
Раздел имущества с компенсацией через суд
Если взыскиваемая сумма менее 50 тысяч рублей исковое заявление подается в мировой суд. Во всех остальных случаях в районный или городской суд.
Заявление подается по месту жительства ответчика. При разделе недвижимости иск подается по месту нахождения имущества.
Для обращения в суд необходимо подготовить следующие документы:
- исковое заявление, составленное по правилам статьи 131 ГПК РФ;
- документы, удостоверяющие личности сторон;
- свидетельство о браке/разводе;
- свидетельства о рождении детей;
- правоустанавливающие документы на имущество;
- отчет об оценке имущества;
- реквизиты для перечисления компенсации;
- квитанция об уплате госпошлины.
Образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов
| Исковое заявление о разделе имущества с компенсацией |
Как определяется величина
Размер компенсационных выплат определяется двумя способами:
- По обоюдной договорённости между участниками семейных отношений.
- По решению суда.
Если супруги планируют урегулировать имущественные разногласия мирным путём, то они могут воспользоваться одним из двух способов, представленных в таблице.
| Название документа | Порядок расчёта компенсации |
|---|---|
| Брачный контракт | В период до официальной регистрации брачных отношений или в браке муж и жена могут составить брачный контракт, в котором определят самостоятельно или на основании отчёта оценщика порядок решения следующих вопросов: Кому перейдут неделимые активы после прекращения брака? Какие активы следует продать при разделе имущества, чтобы поделить финансовые средства, вырученные с продажи? Какой вид компенсации будет использован при расчёте между супругами? Если будет применяться денежная компенсация, то она выплачивается единовременно или в качестве ежемесячного денежного пособия на протяжении оговорённого периода времени? |
| Соглашение о разделе имущества | Этот документ составляется супругами после начала бракоразводного процесса. Его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Стоимость оспариваемых активов и денежной компенсации одного из супругов устанавливается на основе договорённости между участниками брачного союза или отчёта эксперта, специализирующегося на оценке имущества. |
Случаи, при которых можно получить денежную компенсацию, при разделе имущества
Распределение нажитого имущества супругов может организовываться как в добровольном, так и в судебном порядке. Таким образом, можно выделить следующие случаи назначения денежной компенсации:
- Оформление брачного договора по правилам, отраженным в главе 8 СК РФ. В таком случае супруги заблаговременно устанавливают правомерный режим имущества, то есть определяют, кому, в каком размере и как передается тот или иной объект недвижимости. В рамках договора также можно предусматривать возможность назначения денежной компенсации стороне, права которой ущемляются.
- Соглашение о разделе имущества супругов , в соответствии с п. 2 статьи 38 СК РФ. В отличие от брачного договора составляется документ при разводе и охватывает лишь процедуру деления. В данном случае супруги вправе самостоятельно установить последовательность действий, размер и период выплаты денежной компенсации при разделе имущества. Например, соглашение может отражать положения о том, что вся собственность передается супруге с ребенком, вместе с этим, мужчине выплачивается определенная сумма денег.
- Судебный порядок – п. 3 статьи 38 СК РФ. Судья самостоятельно определяет размеры долей каждого из супругов, выбирает способ раздела имущества. В том случае, если поделить объекты недвижимости в натуре не представляется возможным, суд вправе назначить денежную компенсацию стороне, права которой ущемлены.
Рассматривая конкретные ситуации, при которых целесообразно назначить материальную компенсацию при разделе имущества супругов, можно выделить следующие, наиболее распространенные случаи:
- Все совместное имущество невозможно поделить в равной степени на две части.
- Один из супругов не дает согласие на продажу, либо раздел того или иного объекта недвижимости.
- Имущество, переданное одному из супругов, существенно превышает размер причитающейся ему доли.
Как определить размер денежной компенсации при разделе имущества
Сумма компенсации во многом зависит от того, каким способом она будет выплачиваться – по договоренности или по решению суда. Но главным определяющим фактором является стоимость общего имущества. Поэтому перед составлением соглашения нужно провести официальную оценку спорной собственности, а затем определить стоимость доли каждого супруга.
Оценку должен проводить соответствующий специалист, который проверит все указанные объекты и составит отчет. Этот документ впоследствии может потребоваться в суде. Если супруги согласны с результатами оценки, то используют их для расчета суммы компенсации.
В случае, когда дело решается в суде, суд назначает проведение процедуры. Если сумма компенсации слишком велика (к примеру, при разделе квартиры или другого дорогостоящего имущества), то судья должен обсудить это со сторонами. Иначе может оказаться, что получатель имущества не может выплатить такую компенсацию.
В законе есть определенные правила, по которым имущество делится между бывшими супругами. В том числе установлен перечень объектов собственности, которые не рассматриваются судом при распределении долей и оценке, они остаются у своего прежнего владельца. К таким видам имущества относятся:
- унаследованное или полученное через официальную процедуру дарения;
- купленное до брака;
- приватизированная на одного собственника Недвижимость;
- предметы личного пользования;
- собственность детей.
Разделу между супругами в равных долях подлежат совместно нажитая недвижимость, автомобили, мебель, техника, акции, ценные бумаги, сбережения и вклады, бизнес. Многие предметы собственности невозможно разделить поровну, поэтому единственным выходом становится компенсация.
В каких случаях можно получить
Юридическим основанием назначения и выплаты компенсации за часть общего имущества являются 2 статьи СК РФ:
- 69 статья – где установлена возможность раздела совместно между супругами нажитого таким способом;
- 71 статья – определение способа присуждения выплаты другой стороне.
Фактически денежную компенсацию могут назначать в различных ситуациях, когда этот вариант считается наиболее приемлемым:
- Когда самим объектом раздела пользуется один супруг, например, машиной, на которой муж каждый день ездит, а у жены нет водительских прав. Или квартира, где проживает супруга с ребенком, мужчина же планирует уехать в другой город после развода.
- У супругов нет желания физически делить совместно нажитое, больше привлекает получение денег, ведь их можно использовать в любом аспекте.
- Стороны выбрали данный вариант раздела собственности как наиболее прибыльный для обоих. Например, супруги, ведущие общий бизнес, когда одна сторона после развода «выходит из дела» и хочет получить отступные.
- Решением суда определена судьба неделимой части совместно нажитого, и ответчик согласен получить деньги за ½ часть.
При разделе имущества супруги вправе самостоятельно решить проблему, если придут к общему консенсусу. Тогда сделку им следует оформить в виде письменного соглашения. Выплатой компенсации занимается сторона, которой достается сам объект имущества. Важно определить способ и порядок начисления денег, чтобы он не стал неподъемным бременем.
Что делать, если ответчик не выплачивает компенсацию
В тексте решения суда должен указываться крайний срок перечисления денег и меры наказания, полагающиеся за уклонение от выполнения обязательств. Если компенсацию платят частями, то крайний срок – последний день месяца. Истец вправе через суд требовать положенных ему денег, вне зависимости от формы их назначения (супруги договорились об этом мирным путем или такой вариант был назначен судом).
| Мирным путем | Получатель денег пишет заявление в суд, где требует обязать ответчика выплатить ему положенную компенсацию. С указанием суммы. Доказательной базой служит мировое соглашение или брачный договор. Рассмотрев дело, суд обяжет вторую сторону исполнять свою часть сделки. |
| Через суд | Если выплату компенсации изначально назначил суд, то на руках у участников процесса остается судебное решение. С ним нужно обратиться к службе приставов (ФССП), чтобы те инициировали исполнительное производство. Они могут применить к должнику различные меры для принуждения его внести деньги: описать имущество, направить требования к работодателю для совершения отчислений с зарплаты и пр. |
Главное дождаться крайнего срока, указанного в документах. Зачастую в них кроме даты выплат указываются и система начисления пени за каждый день отсрочки. Сначала стоит обсудить с должником вопрос, выяснить причину задержки выплат. Лишь потом, если человек не идет навстречу, задействовать официальные инстанции.
На практике дела о разделе имущества проходят долго и сложно, т.к. стороны настаивают на своей правоте. Суд руководствуется нормами законодательства и документами, имеет значение наличие общих детей пары. Ведь лишать их единственного жилья нельзя без предоставления равноценного или лучшего варианта.
Пример 1 – Сидорова Н. настаивает на разделении машины, купленной супругами в период брака. Она готова получить компенсацию за ½ часть транспорта, после признания объекта общим имуществом. Суд, рассмотрев дело, принял требования истицы, назначив Сидорову обязательство выплатить жене половину стоимости машины.
Пример 2 – Иванов О. требует у суда раздела дома и квартиры, которые супруги приобрели за время совместного проживания. После развода жена выселила его в комнату в коммуналке, где мужчина жил до свадьбы. Иванова объяснила свою позицию: дом был подарен ей родителями, предоставила дарственную. А квартиру супруги действительно приобрели за общие деньги, но там проживает их общая взрослая дочь 25 лет, на которую была оформлена недвижимость. Изучив дело, суд отклонил требования истца. Подаренная недвижимость не является общей, если за период брака туда не было внесено существенных изменений за счет семейного бюджета. А переданная дочери в собственность квартира уже не принадлежит супругам.
Как составляется мировое соглашение
Договариваясь мирным путем, можно не соблюдать закон относительно равных долей — все ценности могут перейти только мужу или жене либо быть поделены по справедливости, не поровну. Составить документ, согласно которому супруги сами разобрались с разделом вещей, можно как в период пребывания в браке, так и после развода и во время бракоразводного процесса.
Даже при мирном разделе ценностей закон позволяет впоследствии обратиться в суд с требованием пересмотреть условия раздела — такая возможность имеется на протяжении 3 лет после получения свидетельства о разводе.
Мировой договор можно заключить в устной форме, но тогда в будущем невозможно будет доказать свою правоту. Поэтому лучше обратиться в нотариальную контору и составить 3 экземпляра соглашения.
Мировой договор можно составить и во время судебного процесса — до того, как судья уйдет принимать решение о разделе супруги вправе сообщить о желании договориться мирно. После этого обратиться в суд повторно они не могут.