Снятие с временной регистрации досрочно собственником через МФЦ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Снятие с временной регистрации досрочно собственником через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация на жительство — это один из важнейших процессов в повседневной жизни, так как без нее невозможно участвовать во многих государственных и коммерческих активностях. Но что делать, если необходимо выписать человека временно без его согласия?
В ряде случаев прописку необходимо аннулировать.
Вопрос особо актуален в случае продажи квартиры. Обычно покупатели не склонны покупать жилую площадь с гражданами, которые там временно зарегистрированы, поэтому этот вопрос требует рассмотрения.
Собственник жилого помещения может самостоятельно решить выписать жильца из квартиры, указав причину и сроки аннулирования. Обратиться можно в МВД, но иногда придется обратиться решить вопрос через суд.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник имущества вправе распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. Снять с учета преждевременно можно в ряде случаев, например, переезд жильца, отказ в признании беженцем или временным переселенцем, установление факта фиктивной прописки, регистрация без согласия собственника или предоставление в МВД недостоверного согласия.
Нарушение со стороны жильца
Невыполнение условий проживания в жилом помещении также является основанием для заявления об аннулировании прописки. Жилец может нарушать требования эксплуатации жилья, шуметь, не платить за коммунальные услуги, нарушать права соседей, захламлять квартиру, проводить несанкционированные ремонтные работы и так далее.
Помимо ситуаций вопиющего поведения жильцов, любое нарушение требований, предусмотренных договором аренды, также может послужить поводом для собственника обратиться в управление по вопросам миграции.
При выписке по инициативе правообладателя стоит учитывать наличие у граждан несовершеннолетних детей. Просто так выписать несовершеннолетнего, не имеющего постоянной прописки, нельзя. В нашей стране приоритет отдается интересам ребенка, и выгнать ребенка на улицу запрещается. В данном случае придется обратиться в суд, если ждать окончания срока временной прописки не является подходящим вариантом.
В любом случае рекомендуем обратиться за квалифицированной помощью к юристам.
Процесс аннулирования временной регистрации
Для аннулирования временной регистрации необходимо обратиться в соответствующие органы, в число которых входят МФЦ (Многофункциональный центр), УФМС (Управление Федеральной Миграционной Службы) или другой орган, уполномоченный на регистрацию граждан.
Аннулирование временной регистрации может быть произведено по инициативе самого гражданина или по указанию другого лица, например, собственника жилого помещения. В случае, если гражданин самостоятельно желает аннулировать регистрацию, он должен подать заявление в соответствующие органы.
Для аннулирования временной регистрации по указанию собственника жилого помещения необходимо получить его письменное согласие. В этом случае, собственник жилья является ответчиком, а гражданин — истцом.
Аннулирование временной регистрации может быть произведено в онлайн-режиме или в офисах органов, в зависимости от условий, установленных региональным законодательством. Для онлайн-аннулирования регистрации необходимо заполнить специальную форму на сайте органов внутренних дел и приложить необходимые документы. После подтверждения заявления, гражданин получает уведомление о прекращении временной регистрации.
Важно отметить, что аннулирование временной регистрации возможно только при соблюдении определенных условий. Например, гражданин должен быть старше 18 лет и не иметь детей, зарегистрированных в данном жилом помещении. Также, необходимо соблюдать сроки, установленные законодательством, для добровольного аннулирования регистрации.
Временная регистрация аннулируется с момента получения уведомления о прекращении регистрации. После этого гражданин уже не может пользоваться правами, связанными с временной регистрацией, например, получать льготы или оформлять документы.
Если гражданин не аннулирует временную регистрацию в установленные сроки, он может стать обязанным платить штрафы или стать объектом правового воздействия. Поэтому, рекомендуется обратить внимание на важные правила и условия аннулирования временной регистрации и своевременно оформить необходимые документы.
Кто и когда может прекратить прописку?
Прекращение временной прописки производится автоматически, если зарегистрированное лицо не обратилось с просьбой о ее продлении. Но возникают и такие ситуации, когда снять прописанного с учета необходимо раньше конечного срока. Основаниями для такого действия могут стать:
- Выбытие прописанного.
- Постановка на регистрационный учет по иному адресу.
- Смерть зарегистрированного или признание его пропавшим без вести.
- Потеря права пользования жилплощадью. Ярким примером этого пункта является досрочное расторжение договора найма помещения.
Аннулировать временную прописку могут при выявлении нарушений регистрационной процедуры. Таковыми считаются:
- предоставление недостоверных данных;
- подложных документов;
- отсутствие согласия от собственника и иное.
Прекращение регистрации может происходить как по добровольному, так и по принудительному порядку. По добровольному порядку можно прекратить временную регистрацию как для себя, так и для других лиц, указанных в регистрационных документах (например, для детей или иностранных граждан).
Для прекращения регистрации по добровольной основе необходимо предоставить заявление, подписанное всеми зарегистрированными лицами. Если в заявлении указаны несовершеннолетние дети, то также потребуется согласие другого родителя или опекуна.
В случае прекращения регистрации по принудительному порядку, прекратить регистрацию можно по решению суда или иных органов, уполномоченных принимать такие решения. Это может произойти, например, если владелец квартиры отказывается добровольно снять регистрацию или если пребывание постоянного жителя в квартире становится опасным для собственников или других проживающих лиц.
Как происходит снятие с временной регистрации по месту пребывания добровольно?
Данный гражданин обязан оповестить УФМС о своем уезде. Процедура проста. Достаточно предъявить документ подтверждающий личность и свидетельство подтверждающее, что имеется временная регистрация связанная с местом регистрации.
Можно сделать по другому. Отменить регистрацию может собственник жилья, который давал согласие на проживание.
Если ему известна дата, когда проживающий покинет место жительства, он обязан указать ее в своем заявлении. Если предоставить заявление лично нет возможности, можно послать его при помощи почты приложив к нему ксерокопию паспорта.
Заявитель составляет заявление и направляет его в тот же департамент где и происходила регистрация. К нему должны прикладываться листки убытия. Если в ФМС заполнять бланки времени нет можно отыскать их в сети и распечатать.
А сотрудникам службы миграции принести уже все готовое, заполненное. Это удобно и сэкономит много времени, которого иногда нам очень не хватает, при сложной работе, семье и прочем. Так происходит добровольное снятие.
Причины аннулирования временной регистрации
В связи с упрощением процедуры регистрации через сайт госуслуг, сейчас можно подать заявку на оформление или продление действующей регистрации через сайт в Интернете.
После получения заявки УФМС в трехдневный срок обязана уведомить об этом всех собственников жилья, в котором на регистрацию была подана заявка. В случае несогласия, собственник должен опротестовать заявку на регистрацию в УФМС.
Этим часто пользуются мошенники. Письмо с уведомлением может не дойти до адресата и о регистрации в квартире постороннего человека собственник узнает только из квитанции на коммунальные платежи. Или может возникнуть ситуация, при которой сдав помещение в аренду и оформив в нем временную регистрацию жильцу, собственник сталкивается с недобросовестным арендатором.
В связи с такими ситуациями возникают вопросы: можно ли аннулировать временную регистрацию и как это сделать правильно?
Процедура отмены регламентируется следующими нормативными документами:
- Федеральный закон № 5242-1 от 25.06.1993 г.
- Приказ №288 ФМС РФ от 11 сентября 2012 г.
- Административный регламент регистрационного учета граждан, утвержденный этим приказом.
В этих законодательных актах находится ответ на вопрос: может ли собственник аннулировать временную регистрацию, сроки ее аннулирования, и отражен соответствующий порядок действий.
Не следует забывать, что временная регистрация отменяется автоматически после окончания срока, который указан в заявлении на ее получение.
Также действие этого документа прекращается при:
- Окончании пребывания в больнице, гостинице на курорте и т.п.;
- Прекращении проживания по месту регистрации.
Также при необходимости временная регистрация может быть аннулирована собственником жилого помещения в любое время по его заявлению. Присутствие зарегистрированного лица при этом необязательно.
Кто и когда может прекратить прописку?
Прекращение временной прописки производится автоматически, если зарегистрированное лицо не обратилось с просьбой о ее продлении. Но возникают и такие ситуации, когда снять прописанного с учета необходимо раньше конечного срока. Основаниями для такого действия могут стать:
- Выбытие прописанного.
- Постановка на регистрационный учет по иному адресу.
- Смерть зарегистрированного или признание его пропавшим без вести.
- Потеря права пользования жилплощадью. Ярким примером этого пункта является досрочное расторжение договора найма помещения.
Аннулировать временную прописку могут при выявлении нарушений регистрационной процедуры. Таковыми считаются:
- предоставление недостоверных данных;
- подложных документов;
- отсутствие согласия от собственника и иное.
Условия аннулирования временной регистрации
- Редакция документа произведена в 01.04.2019. Акт зарегистрирован в Минюсте России №50635 от 05.04.2018.
- Окончание учебы. Регистрацию прекращают, если студент досрочно сдал сессию, отбывает домой.
- Срочный вызов на работу раньше срока завершения командировки. Соответственно, до убытия он должен прекратить прописку.
- Истек период отпуска. В этом случае временную регистрацию оформляют редко. На учет встают, если пребывание в другом городе превышает срок 90 дней. Такой продолжительный отпуск редко предоставляют.
- Завершение курса лечения. Отменять прописку можно в день окончания процедур.
- Совершение гражданином неправомерных поступков.
- Отсутствие жильца по адресу в течение длительного времени. Если человек долго не появляется в арендуемом помещении, собственник вправе прекратить регистрацию.
- Нарушение санитарных норм. Владелец может выселить гражданина, если он не поддерживает чистоту, в результате чего на жилплощади появляются насекомые и т.д.
- Отсутствие оплаты. Собственник снимает жильца с учета, если он не вносит деньги за аренду, коммунальные услуги.
- Предоставление недостоверных сведений перед проведением процедуры.
- Нарушение законодательства РФ.
- Если другие собственники помещения не давали согласия на регистрацию.
- Личное желание нанимателя, владельца квартиры.
Временная регистрация
Временная регистрация является обязательно для всех проживающих на территории России лиц, в том числе и иностранцев.
Для того необходимы следующие условия:
- длительное пребывание лица не по месту постоянной регистрации;
- наличие жилплощади, пригодной для проживания.
Основанием для получения временной прописки является заявление лица, поданное в миграционную службу.
С помощью прописки появляются следующие права:
- возможность оформления необходимых документов (загранпаспорта, СНИЛС и т.д.);
- получение кредитов, ипотеки;
- возможность трудоустройства;
- оформление детей в дошкольные или образовательные учреждения;
- получение медицинской помощи;
- возможность оформления льгот.
Временная прописка не дает лицу право претендовать на жилплощадь или осуществлять в отношении нее какие-либо юридические действия.
В каких случаях может понадобиться
При оформлении временной прописки гражданина в недвижимости заранее оговаривается срок ее действия. Выбранный период подтверждается документально. Время регистрации – от 5 месяцев до 5 лет.
При убытии с арендуемой площади человек обязан сняться с учета. Процедуру может провести арендатор, собственник помещений, представитель правоохранительных органов, в зависимости от причины отмены прописки. Регистрацию прекращает ответственный сотрудник ФМС на основании поданного заявления.
Снятие с учета производится бесплатно. Граждане не оплачивают даже государственную пошлину.
Аннулирование временной регистрации происходит:
- Автоматически. Прописка упраздняется, если истек ее срок. Дополнительных действий не требуется ни от жильца, ни от собственников помещения.
- Досрочно в добровольном порядке. Гражданин самостоятельно снимается с учета. При проведении процедуры присутствия владельца не требуется за исключением случая, если регистрацию прекращает иностранец. Добровольная отмена прописки выполняют, если человек досрочно закончил дела, решил сменить место жительства и т.д.
- Принудительно собственником помещения раньше окончания действия отметки в удостоверении личности. Регистрацию закрывают из-за нарушения правил пользования недвижимостью. Гражданина выписывают и при отсутствии поступления денег за аренду от жильца, по другим основаниям.
- Принудительно по инициативе представителя правоохранительных органов. Распространенные причины – предоставление жильцом недостоверных следований, нарушение законодательства РФ.
Временная регистрация — буква закона
Временная регистрация — это учетное документирование присутствия человека в определенном месте жительства или временного жилья. Установлена она законом и может быть выдана по месту фактического проживания или пребывания. Но что делать, если требуется отменить временную регистрацию досрочно?
Досрочное аннулирование временной регистрации возможно в случае изменения обстоятельств, например, смены места жительства или прекращения пребывания в определенном месте. Кто и как может снять временную регистрацию?
Отменить временную регистрацию может лицо, на которое она была оформлена. Для этого требуется подать уведомление об отмене в органы, где была произведена регистрация. Также возможно добровольное аннулирование временной регистрации в порядке, установленном законодательством.
Если же прописанное лицо не может лично снять временную регистрацию, то это может сделать представитель, имеющий документы, подтверждающие его полномочия. Обязательно следует заранее уведомить органы регистрации о намерении аннулировать временную регистрацию.
Для тех, кто хочет получить подробную пошаговую инструкцию по отмене временной регистрации, существуют разъясняющие материалы. Видеоуроки и статьи на эту тему помогут снять временную регистрацию без лишних хлопот. Важно помнить, что регистрация и отмена регистрации подконтрольны и устанавливаются законом.
Временная регистрация — это не то же самое, что прописка, и она имеет свои особенности и ограничения. Знание своих прав и обязанностей при регистрации и отмене регистрации — залог правовой защиты граждан и соблюдения буквы закона.
Где можно и где нельзя зарегистрироваться
Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме. Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы. Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.
Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.
Документы для снятия с учета
Перед тем, как отменить временную регистрацию, гражданину необходимо написать заявление. Также нужно предъявить гражданский паспорт и свидетельство о постановке на временный учет
. При аннулировании регистрации ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, необходимо, кроме вышеуказанных документов, предоставить свидетельство о его рождении.
Скачать заявление о снятии с регистрационного учета Скачать уведомление о снятии с регистрационного учета
Если инициатором прекращения действия временной регистрации выступает собственник жилья, в котором проживает зарегистрированный гражданин, то ему, помимо паспорта и заявления потребуется документ, удостоверяющий право собственности на данную недвижимость. При данной процедуре присутствие гражданина, снимаемого с учета, не обязательно.