Как выселить алкоголика из квартиры
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выселить алкоголика из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Грязь в подъезде, окурки, пустые бутылки – вот что приходится наблюдать жителям многоквартирных домов, когда у них в доме буквально поселяются пьяные компании, которые шумят по ночам, в то время как нормальные люди спят. К антисанитарии стоит еще добавить угрозу для безопасности. Особенно детям.
Как выселить человека страдающего алкоголизмом
Люди, страдающие алкоголизмом, часто добавляют массу неудобств тем, кто вынужден жить с ними рядом — родным, близким, друзьям и соседям. Особенно тяжко приходится людям, которые проживают вместе с алкоголиком под одной крышей. Такой сосед может нарушать права других жильцов не только не чистоплотным образом жизни, но и устраивать драки, шуметь, портить общее имущество и так далее.
В таких ситуациях встает вопрос: как выселить алкоголика из квартиры? Сам по себе недуг человека не дает вам оснований для его выселения. Однако выселить его можно по другим основаниям. Адвокаты нашей компании дадут подробную консультацию, как выселить алкоголика в конкретно вашей ситуации.
Самый важный нюанс, это форма собственности на квартиру, о которой идет речь. Если квартира была приватизирована, но ваш сосед или родственник, страдающий алкоголизмом, в приватизации не участвовал (не отказывался от приватизации), то выселить его будет не сложно.
Также и в случае, когда квартира была получена вами в собственность на других основаниях, например, досталась по наследству, была куплена или принята в дар, и сосед-алкоголик не имеет доли в праве собственности на эту квартиру. Это распространяется и на мужа-алкоголика, выписать которого из квартиры, находящейся в личной собственности жены, не составит проблем.
После развода он утрачивает право проживания в квартире жены, если такая квартира была приобретена женой до брака или была получена ею из безвозмездных сделок.
Сложнее если это квартира муниципальная, тогда потребуется собрать как можно больше доказательств того, что сосед-алкоголик нарушает ваши права, и подать жалобу собственнику жилого помещения, который должен вынести ему предупреждение в письменном виде.
В вашу пользу сыграет факт неуплаты нарушителем коммунальных платежей, а также его действия, влекущие разрушение или повреждение жилого помещения. Чем больше соседей объединятся против неприятного жильца, тем лучше.
Во всех случаях нарушения таким соседом прав других жильцов, в случае драк, шума и других ситуациях, нужно вызывать полицию. Чем больше копий протоколов об административных правонарушениях соседа-алкоголика будет в арсенале у вашего адвоката, тем лучше.
Свидетельские показания других соседей также помогут выиграть дело. Также следует обратиться в управляющую компанию и ЕИРЦ и привлечь их к делу, если сосед-алкоголик не платит коммунальные платежи.
Вопросом как выселить алкоголика из квартиры задается очень много людей, но большинство терпит такое соседство многие годы, не решаясь на судебное разбирательство и не надеясь на успех. Наши адвокаты знают, как выселить алкоголика и избавить себя от неприятного соседства, а благодаря многолетнему опыту ведения дел о жилищных спорах помогут решить этот вопрос в короткие сроки. Наши контакты.
- Примеры дел с нашим участием:
- — выиграно дело о выселении из квартиры,
- — выиграно дело о признании лица прекратившим пользование квартирой,
- — выселение из квартиры незаконно проживающих лиц.
Первые меры по отселению алкоголика
Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилым помещением граждане вправе пользоваться, учитывая интересы и права остальных жильцов и собственников. В процессе использования жилья не должны нарушаться санитарные и гигиенические нормы, экологические параметры, требования пожарной безопасности, законодательные положения, касающиеся правил проживания.
В ЖК РФ предусмотрены следующие меры к лицам, которые нарушают общественный порядок:
- Штраф и предупреждение в рамках административной ответственности.
- Выселение (из муниципального жилья, с расторжением договора соцнайма).
- Прекращение права собственности по судебному решению с принудительной продажей имущества алкоголика или отселением в другое жилье.
Лишение собственности – крайняя мера, на которую идут после того, как предупреждения и штрафные санкции не помогли образумить дебошира.
Если спокойной жизни в квартире мешает сосед-алкоголик, стоит попробовать решить проблему мирно и без привлечения официальных инстанций, сделав замечание нарушителю.
Если эти меры не помогли, обращаются в различные инстанции.
| № | Куда обращаются | Действия |
|---|---|---|
| 1 | Полиция | Вызов наряда полиции в разгар пьяного дебоша или застолья позволит зафиксировать случай и прекратить шум. Чтобы вызвать представителей органов правопорядка не требуется представляться. Полиция принимает и анонимные звонки. |
| 2 | Участковый по месту жительства | Привлечь к воздействию на пьяного дебошира можно своего участкового. На его имя подают жалобу индивидуальную или коллективную. Последний вариант предпочтительнее, поскольку доказывает, что сосед мешает жить сразу нескольким жильцам. Жалоба регистрируется, а с нарушителем проводят беседу. |
| 3 | Жилинспекция | Сама по себе организация не уполномочена выселять алкоголиков, однако провести проверку для установления условий жизни соседа она вправе, а полученный в итоге акт осмотра может пригодиться в суде. Инспекция обратит внимание на техническое состояние помещений, протечки, затопление соседей. Как и в предыдущем случае, коллективные жалобы имеют больший вес. |
| 4 | Роспотребнадзор | Если состояние жилья оставляет желать лучшего, есть тараканы, мыши, а в квартире стоит неприятный запах и грязь, следует подать жалобу в Роспотребнадзор для дальнейшего разбирательства с нарушителем статьи 30 Жилищного Кодекса, предписывающего содержать в чистоте общее имущество. |
Порядок действий для привлечения алкоголика к ответственности
Если время близится к ночи, а за стенкой у соседа пьянка с криками и разборками, то не стоит это терпеть. Да и в дневное время ваши стены тоже не должны содрогаться от криков соседей.
- Первое: разговор по душам. Если сосед-алкоголик не буйный, то можно попробовать поговорить с ним, возможно пригрозить полицией. Если же он совсем невменяем, вызывайте полицию.
- Второе: звонок в полицию. Не факт, что помощь придет быстро, тут уж как повезет. Если причина вызова — шум от соседа, можете сделать аудиозапись в качестве подтверждения. Если курение — видеозапись. Полиция опросит других соседей и поговорит с нарушителем. Если нарушение будет подтверждено, полицейские составят протокол об административном нарушении.
- Третье: участковый. Пишите заявление в свободной форме на имя участкового, в котором нужно описать проблему, указать, какие меры какие были уже приняты, и перечислить ваши требования. Заявление нужно лично отнести в отделение, его рассмотрят в срок от 3 до 30 суток.
- Четвертое: прокуратура. Если наряды полиции и участковый не в силах справится с соседом-алкоголиком, который нарушает общественный порядок, соберите все акты и протоколы и обратитесь в прокуратуру. Для этого нужно составить претензию. В ней опишите проблему, предпринятые вами меры и попросите провести проверку. Срок рассмотрения претензии — до 30 дней.
- Пятое: иск в суд. Итак, вы сделали всё что могли, но ничего не изменилось. В этом случае можно попробовать выселить соседа-алкоголика. Закон защищает права жильцов даже если они алкоголики, поэтому стоит набраться терпения. Порядок выселения происходит по разным статьям закона в зависимости от прав соседа нарушителя на жилье.
Помимо, органов правопорядка есть еще Управляющая компания, которую нужно обязательно привлекать к делу. Сделать это можно написав жалобу на соседа алкоголика, лучше коллективную. Заручитесь поддержкой как можно большего количества жильцов дома.
Как выселить через суд: пошаговая инструкция
Чтобы добиться принудительного отселения шумного пьяницы, предварительно собирают документы-доказательства неоднократных грубых нарушений со стороны ответчика.
Судебная процедура представлена 4 основными этапами:
- Досудебное урегулирование через претензию в адрес собственника, а также жалобы в различные инстанции.
- Сбор доказательств (справки, протоколы, акты осмотра, судебные решения), которые помогут доказать законность и обоснованность выселения.
- Подготовка и подача иска с документальными доказательствами правонарушений и наличия законных оснований для выселения. Рекомендуется привлечь на помощь опытного юриста, который поможет грамотно организовать процесс судебного разбирательства.
- Вынесение и вступление в силу судебного решения, которое позволит провести принудительное выселение.
При отказе в удовлетворении исковых требований решение суда опротестовывают в установленные законом сроки.
Порядок выселения соседа с алкогольной зависимостью из приватизированной жилплощади
Если пьющий сосед проживает в квартире один, можно обратиться в судебную инстанцию с иском.
Изначально нужно подготовить полный пакет документации для выселения.
В ситуации, если сосед имеет несовершеннолетних детей, оптимальнее всего действовать посредством попечительских органов.
Рекомендуется организовать вызов санитарно-эпидемиологической станции с целью осуществления ряда исследований, в соответствии с которыми будет оформлен акт состояния жилого имущества.
Завершив сборы требуемых документов, необходимо написать исковое заявление. Оптимальнее для такой цели обратится к квалифицированному правоведу для соблюдения всех юридических нюансов.
Чем большее количество доказательств регулярного пьянства, дебоширства соседей вам удастся предоставить, тем более высоки ваши шансы на то, что суд в результате вынесет постановление о его выселении.
Как выселить через суд: пошаговая инструкция
Чтобы добиться принудительного отселения шумного пьяницы, предварительно собирают документы-доказательства неоднократных грубых нарушений со стороны ответчика.
Судебная процедура представлена 4 основными этапами:
- Досудебное урегулирование через претензию в адрес собственника, а также жалобы в различные инстанции.
- Сбор доказательств (справки, протоколы, акты осмотра, судебные решения), которые помогут доказать законность и обоснованность выселения.
- Подготовка и подача иска с документальными доказательствами правонарушений и наличия законных оснований для выселения. Рекомендуется привлечь на помощь опытного юриста, который поможет грамотно организовать процесс судебного разбирательства.
- Вынесение и вступление в силу судебного решения, которое позволит провести принудительное выселение.
При отказе в удовлетворении исковых требований решение суда опротестовывают в установленные законом сроки.
Как избавиться от алкоголика: проверенный вариант
| # | Название | Цена | % излечения |
|---|---|---|---|
| 1 | Alcolock | 990 руб. | 94% |
| 2 | Alconex | 147 руб. (промо) | 90% |
| 3 | АлкоПрост | 1000 руб. | 85% |
| 4 | Эспераль | 1243 руб. | 50% |
| 5 | Метадоксил | 1359 руб. | 40% |
Дети плачут, подруги сочувствуют, соседи осуждающе поджимают губы, а сами вы уже не чувствуете ничего, кроме стыда, обиды, злобы и бессилия. Да, ваша жизнь превратилась в ад, потому что вы живете с алкоголиком. Единственное желание, которое буквально сжигает вас изнутри – это найти ответ на вопрос: как избавиться от алкоголика в семье.
Порядок выселения из квартиры
В любом случае борьбу с неадекватным поведением алкоголика необходимо начинать с собеседования: по-хорошему, или с предупреждениями. Это помогает, если человек еще не окончательно «утопил» совесть на дне стакана.
На хронических алкоголиков такие методы не действуют. Поэтому повторную беседу соседи (родственники) проводят вместе с участковым. Но это действует не на каждого пьющего.
Если предупреждения и переговоры результатов не дают, эпопею выселения придется продолжить через полицию и судебные органы.
Порядок выселения алкоголика из квартиры зависит от формы собственности на жилплощадь. При выдворении дебошира обязательно выясните, кто является официальным собственником жилья, поскольку способы выселения имеют нюансы.
Рассмотрим порядок выселения из квартиры.
Как выселить соседа алкоголика
Нередко жильцы подъезда задаются вопросом — как выселить соседа алкоголика? Здесь необходимо обратить внимание на статус жилья и систематичность нарушений условий проживания таким человеком.
Алкоголики, наркоматы и психопаты живут среди нас. И такое тесное соседское проживание с подобными аморальными категориями граждан не просто неприятно и доставляет физический дискомфорт – оно опасно для здоровья людей, а иногда и жизни.
Что можно сказать о степени адекватности подобных людей? Она отсутствует. А неадекватный человек, находящийся под воздействием алкоголя или каких-либо препаратов способен на совершение непредсказуемых и опасных поступков.
Законодательством предусмотрена мера ограждения нормальных людей от подобных слоев общественности. Но на практике она очень тяжело применима. И если вдруг возникла необходимость защитить себя и свою семью, выселять соседа-алкоголика придется своими силами.
Рекомендации как избавится от мужа
Выгнать мужа-алкоголика или самой уйти от него бывает очень сложно. Но если вы все-таки приняли решение разорвать с ним отношения, придется предпринять следующие шаги:
- Осознайте, что ваше решение будет на благо и вам, и вашим детям.
- Поставьте мужа в известность о своем решении.
- После принятия решения о разводе займитесь разделом имущества и как можно скорее найдите себе другое жилье (поживите у родителей, снимите квартиру и др.).
- Встречайтесь с мужем лишь при необходимости и постарайтесь оградить детей от встреч с ним, особенно если он находится в нетрезвом состоянии.
- Помните о том, что вы и ваши дети заслуживаете нормальной, счастливой жизни, в которой нет места человеку, который ради сохранения семьи не захотел бороться со своей зависимостью.
При необходимости обратитесь за помощью к профессиональным психологам и даже юристам, если ваш бывший муж-алкоголик досаждает вам.
Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме.
Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.
Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.
Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:
- наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
- тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).
Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:
- в чьей собственности находится жилье;
- есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
- имеет ли он детей, не достигших 18 лет.
И лишь тогда можно начинать процедуру.
И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.
Опасность незаконной борьбы
Порой отчаянные соседи, уставшие терпеть шум, прибегают к незаконным методам. Переступать закон нельзя, даже если социально-опасный гражданин регулярно нарушает установленные законодательством правила.
С вашей стороны будет незаконно:
- угрожать соседу физической расправой нарушителю;
- вторгаться в частную собственность без разрешения владельца;
- портить личное имущество соседа;
- составлять заведомо ложные обвинения;
- оказывать давление на членов семьи алкоголика, вынуждая их написать заявление в суд;
Еще один обособленным пунктом можно выделить заведение уголовного дела. В желании скорее выселить надоедливого соседа, остальные граждане перегибают палку. И вместо административных нарушений такому проживающему вменяют уголовное преступление, которое он не совершал. Например, желая усугубить ситуацию, женщины пишут заявление о насильственных действиях со стороны соседа алкоголика. Поверка обстоятельств требует времени, а на пьяницу уже заводят уголовное дело или отправляют в СИЗО до выяснения деталей.
Незаконные методы борьбы могут обернуться для вас:
- проигрышем в суде;
- административным штрафом;
- уголовной ответственностью (например, за клевету).
Как выселить соседей алкоголиков и когда это можно сделать?
Собственника Задаваясь вопросом как выселить соседа алкоголика из общежития или коммунальной квартиры, сначала надо узнать, является ли он собственником. Жить с таким человеком по соседству может быть просто невозможно.
Поэтому для того чтобы принят меры необходимо для начала предупредить его о том, что если он не изменит свое поведение, его ждет судебное разбирательство. Такие вопросы регулируются законами Жилищного Кодекса.
Инфо
Соседям, которые не довольны таким поведением можно, собрать доказательства и на основании этих доказательств подать заявление в суд. Единственным способом не выселения при таких условиях нерадивого соседа, может быть только его исправление.
Но кроме этого в законах Жилищного Кодекса имеется большое количество оговорок, поэтому выселить собственника квартиры, почти считается невозможным.
Большинство мужчин винят в своем алкоголизме своих жен, скидывая вину на отсутствие интереса находиться с любимой, неудовлетворенность в сексуальном плане, измену второй половинки, или, попросту женщина перестала ухаживать за собой, появляясь, каждый день, в засаленном халате с не уложенными волосами. Порой, жалобы мужчин оправданы, поэтому они выбираю путь алкоголизма, а, порой, и измены.
Начните с себя, возможно, вы «пилите» мужа за плохую работу (денежный вопрос) или за то, что он мало уделяет вам внимание. Если вы не работаете (при отсутствии маленьких детей), почему бы вам не подыскать, хотя бы, подработку, таким образом, вы поможете в планировании семейного бюджета, показав мужу, что также хотите участвовать в финансовой составляющей семьи. Уделяет мало внимания? Все просто, работа отнимает все силы, мужчина устает, женщине следует это принять во внимание и не досаждать уставшему любимому.
Внешний вид играет особую роль в семейных отношениях. Чаще всего, выйдя замуж, женщина расслабляется. Косметика сменилась половниками, а красивые платья на простой халат. Мужчину нужно удивлять каждый день, чтобы он понимал, насколько он сделал правильный выбор всей своей жизни.
Сексуальная жизнь – важнейшая составляющая отношений. Вносить разнообразие должен не только мужчина, но и женщина. Расскажите о своих желаниях, не бойтесь показаться пошлой.
Перед тем, как искать ответ на такой категоричный вопрос: как наконец избавиться от мужа, не торопитесь. Все-таки, это решение непростое – вы берете на себя ответственность за то, чтобы собственноручно разрушить семью.
Сядьте спокойно, в тишине, и попробуйте собраться с мыслями. Что в вашей семье не так? Лучше всего, если вы возьмете обычный лист бумаги и запишете это все по пунктам. Например, список может иметь подобный вид:
- Муж меня не ценит и не любит.
- Он выпивает с друзьями и поздно приходит домой.
- Он плохо зарабатывает, не заботится о нашем благополучии.
- Муж не понимает меня, мы постоянно ссоримся.
Такой список может быть длинным – пишите. Все, что накипело. Теперь внимательно посмотрите на написанное, перечитайте это.
Везде только «он, он, он»… Муж плохой, не понимает, не ценит, не хочет… Как же вам с супругом не повезло, не правда ли?
А теперь сделайте еще одну полезную и совсем несложную вещь. Не поленитесь, и попробуйте на другом листе бумаги написать то же самое, только теперь от себя. С позиции «я».
Это может показаться сложным и потребует от вас максимальной искренности, но сделайте это. К примеру, прежний список может принять вот такой вид:
- Мне не хватает его любви и заботы.
- Я желаю, чтобы муж больше времени проводил дома и не пил.
- Мне не хватает средств, которые он зарабатывает.
- Мне никак не удается договориться и объяснить мужу свои недовольства.
На самом деле, это то же самое – только более правильно. С этой стороны, вы можете явно увидеть проблему и сами ее решить.
Или не решить, а прекратить отношения – избавиться от супруга. Но теперь вы более ясно можете увидеть причины проблем в вашем брачном союзе.
Если они такие, как описано в примере, то это просто смешно и несерьезно – такие проблемы решаются за полгода максимум, при большом желании, и семья может стать идеальной.
Прощение прежде всего!
Прощение – это мощнее любой магии и ни один заговор не сравнится с этим ритуалом. Но это нужно сделать по-настоящему, от всего сердца. Возможно, сначала не выйдет – пробуйте еще.
Когда ритуал удастся, вы почувствуете. Магия и сила мысли – это мощнейшая вещь. Если вы искренне попросите прощения и простите мужа, то даже его сердце успокоится, и он оставит вас в покое.
Заговор или ритуал, медитация или молитва помогут вам в этом. Ведь мысленное возвращение к конфликтам, постоянные диалоги с мужем в ваших мыслях забирают у вас силы и разрушают вашу энергетику и здоровье.
Если вы решили избавиться от мужа – вам придется свершить это по-настоящему. Навсегда и без сожалений.
И что самое сложное – научиться вспоминать о нем только с теплотой и благодарностью, никогда не говорить о нем негативно и не жалеть о всех днях, прожитых вместе. Ведь все же, этот человек делал вас счастливой, не так ли?