Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как правило хрущевка имеет раздельный санузел. Перепланировка санузла – стандартное решение при ремонте в таких домах. Это может быть объединение ванной и туалета, так и их расширение. В туалет при его увеличении поместится угловая раковина. Важно знать, что увеличение пространства санузла в хрущевке допускается только за счет коридора или прихожей. Исключение составляет только первый этаж или второй, если внизу расположены коммерческие помещения. В совмещенный санузел может быть установлена дополнительная сантехника, стиральная и сушильная машины. Если же объединять санузел не планируется, то возможно его расширить, что, например, позволит поставить в уборной угловую раковину, а в ванной стиральную машину.
При перепланировке санузла важно предусмотреть гидроизоляцию пола с заводом на стены. Это удержит воду от разлива в случае протечки. Кроме того, обязательно наличие порожка, высотой не менее 2-х сантиметров. Допускается вместо порожка занизить уровень пола на 2 см. Работы по устройству гидроизоляции имеет право делать только та строительная организация, у которой есть допуски СРО на проведение подобных работ. Они предоставят акты скрытых работ, которые потребуются для приемки объекта после ремонта Мосжилинспекцией. Кроме того, они могут попросить фото выполненной гидроизоляции. Поэтому рекомендуем делать фотофиксацию каждого этапа ремонта.
При разграничении пространства на несколько зон надо обязательно выделить каждый участок с помощью света. Тип осветительных приборов и способ их расположения зависит от предпочтений и потребностей домочадцев. Светильники могут быть выдержаны в одном стиле или быть абсолютно разного дизайна. Чтобы сделать перепланированную комнату максимально комфортной, надо учесть следующие моменты при расположении источников света:
- В комнате будет приятно находиться в вечернее время, если использовать теплый, естественный тип освещения;
- Необходимо совместить в одном помещении свет приборов на разных уровнях. Должна присутствовать люстра, торшер, бра, настольные лампы, точечная подсветка над рабочей зоной кухни;
- Все светильники должны быть функциональными и хорошо освещать определенную зону;
- Оконные проемы не должны быть завешены плотными шторами и загорожены мебелью. Ширмы, высокие цветы на подоконниках будут лишними.
Однокомнатная угловая хрущевка дизайн. Маленькая квартира на Мосфильмовской (Москва)
Здесь гостиную объединили с кухней, а спальню сделали изолированной. Но главное — наконец отступили от правила «маленькая квартира — белая квартира».
Планировка. Изначально комната в квартире была разделена перегородкой — ее снесли, как и стену между кухней и жилой зоной. В образовавшемся пространстве разместились довольно просторная спальня, коридор, кухня-гостиная и санузел.
Границы перегородок рассчитывали буквально до сантиметра, ориентируясь на габариты выбранной мебели. Будь, к примеру, диван шире или длиннее — его бы просто не пронесли через коридор. Так, в санузле (2,7 кв. м) пришлось поменять душевую кабину — у той, что выбрали изначально, дверь открывалась не до конца, упираясь в раковину.
Кухня. На пятиметровой кухне пожертвовали обеденным столом — вместо него сделали барную стойку. Чтобы освободить рабочую зону, выбрали варочную панель на две конфорки. Эклектичный стиль квартиры на кухне проявился особенно ярко: классический гарнитур, «кабанчик» на фартуке, современная техника и барная стойка с дизайнерскими стульями.
Хранение. Владелица квартиры — молодая девушка, ей требовалось минимум два шкафа для одежды. Один поставили напротив кровати в спальне. Чтобы массивная мебель не давила психологически, в ниши по бокам шкафа вставили зеркала — появилось ощущение перспективы. Второй большой шкаф сделали на заказ, его встроили вдоль стены в коридоре.
Дизайн однокомнатной хрущевки скучным не назовешь. Хитрость в том, что яркий цвет интерьера отвлекает от небольшой площади квартиры. Желтый диван, зеленый комод, черно-белые занавески, фуксия на подушках и пуфе, геометрические и цветочные орнаменты — все это хочется разглядывать. Диван для гостиной купили в ИКЕА, но его не узнать — чехол сшили в текстильной мастерской на заказ. Тумбы и барную стойку изготовил частный мастер.
Дизайн однокомнатной хрущевки с балконом. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка
Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней.
Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.
Владелец квартиры: женщина.
Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной.
Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней.
В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.
Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.
Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.
В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке.
То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью.
Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?
Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке.
Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.
Они хорошо известны:
-
нельзя ломать несущие стены;
-
нельзя размещать санузлы над жилыми комнатами в том же доме;
-
воспрещается переносить газовое оборудование за пределы кухни;
-
при использовании газа между кухней и другими комнатами должны оставаться стены;
-
каждое изменение площади или упразднение отдельных комнат и помещений следует отображать в техпаспорте квартиры;
-
под запрет попадает демонтаж труб и других коммуникаций, которыми пользуется весь дом;
-
запрещено также объединять балкон или лоджию с соприкасающимися комнатами (но разрешено оборудовать крупное разделяющее окно на 2/3 по высоте и дверь);
-
установка водонагревателей и газовых колонок не требует разрешения.
Особенности планировки двухкомнатных «хрущевок»
Требования к массовому возведению послевоенной архитектуры должны были соответствовать стандартам простого и недорого жилья. Низкие потолки, проходящие комнаты, небольшая квадратура – все это является отличительной особенностью жилья по типу «хрущевок». За стандарт бралась планировка двухкомнатной квартиры и уже на ее основе разрабатывались проекты одно, трех и четырехкомнатных квартир.
В течение времени проекты жилплощади этого типа видоизменялись и вносились другие коррективы. Менялась высота потолка от начального 2,5 метра до 2, 7. Габариты комнат не сильно менялись. Гостиная комната почти всегда оставалась проходной и для попадания в спальню или детскую, требовалось пересечь эту комнату.
Проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни.
Санузел чаще всего проектировался совмещенного типа, но в некоторых домах встречались и раздельные варианты этих комнат. Они всегда располагались на одном уровне с кухней и прихожей, так как это минимизировало количество водных коммуникаций и канализационных труб.
Все узлы водных и электроразвязок чаще всего располагались в подвале здания и архитектурные особенности домов не подразумевали наличие отдельного помещения для технических нужд.
Реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки.
К сведению! При строительстве зданий данного типа использовалось несколько проектов с вводимыми усовершенствованиями. В 1967 году квадратура кухни была расширена, но звукоизоляционные свойства остались на прежнем невысоком уровне. Спустя 10 лет при постройке в строительные материалы стал добавляться керамзит, что улучшило звуковую непроходимость.
Они хорошо известны:
-
нельзя ломать несущие стены;
-
нельзя размещать санузлы над жилыми комнатами в том же доме;
-
воспрещается переносить газовое оборудование за пределы кухни;
-
при использовании газа между кухней и другими комнатами должны оставаться стены;
-
каждое изменение площади или упразднение отдельных комнат и помещений следует отображать в техпаспорте квартиры;
-
под запрет попадает демонтаж труб и других коммуникаций, которыми пользуется весь дом;
-
запрещено также объединять балкон или лоджию с соприкасающимися комнатами (но разрешено оборудовать крупное разделяющее окно на 2/3 по высоте и дверь);
-
установка водонагревателей и газовых колонок не требует разрешения.
Полезные советы и рекомендации
При продумывании перепланировки важно включить в проект личное пространство для каждого члена семьи. Оно может быть отделено легкой перегородкой, ширмой или выделено визуально цветом.
На кухне обычно выделяется рабочая и обеденная зона. Границей между ними может послужить барная стойка, диван либо арка. Рабочую зону можно перенести к стене с окном, там хозяйке будет светло и уютно готовить. Интересным вариантом является перенос рабочей зоны на балкон или лоджию. В этом случае туда нужно перенести коммуникации. Там же можно отвести зону для хранения продуктов и кухонной утвари. На перепланированной кухне освобождается место для обеденной зоны, куда можно поставить стол, угловой диванчик, повесить на стену телевизор – и эта зона превратится также и в зону отдыха.
История появления «Хрущевок»
Стиль советского домостроения на многие годы определялся постановлением «Об устранении излишеств в проектировании». Документ был опубликован в 1955 году, а уже в сентябре 1956 года были разработаны новые планы строительства жилых домов. Целью строительства хрущевских домов является максимальное снижение стоимости жилья для всех слоев населения. Граждане Советского Союза свято верили, что в конце 80-х, когда пришёл коммунизм, каждая семья будет жить в отдельной квартире.
Первыми появились панельные дома. Архитектор и изобретатель А.К начал экспериментировать с массивными плитами еще в 1948 году. Буров. Увидев у своих французских коллег многоэтажные здания в индустриальном стиле из сборных блоков, советский техник начал подобное строительство у себя на родине.
Результат его очень расстроил – маленькие однообразные квартирки показались бедными и убогими. А Хрущев, наоборот, остался доволен опытом французов, купил у них технологическую линию по производству панелей и сразу начал строить города компактными пятиэтажками.
Стандартные планировки квартир в хрущовках часто не устраивают владельцев жилья, поэтому они стремятся сделать его комфортнее, придумывая дизайн, который визуально придаст квартире приятный вид, либо сделав перепланировку. Первым делом при перепланировке необходимо составить проект. Если вы не обладаете соответствующими навыками и опытом, то самостоятельно сделать его практически невозможно. Поэтому рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.
Основные варианты:
- Снести одну из стен, которые не относятся к несущим;
- Убрать часть стены;
- Переделка дверных проемов (сюда входит закладывание старых и создание новых).
Самые распространенные способы переделок:
- Демонтировать стену между комнатой и кухней;
- Облагораживание балкона;
- Перенос стенки межу комнатами.
Способы зонирования пространства
После сноса лишних перегородок необходимо в первую очередь продумать расположение функциональных зон. Для зонирования большого прямоугольника можно применить любой из существующих способов, но выбирать лучше вариант, занимающий минимум места. Чаще разделение пространства проходит следующим образом:
- Выделение участков с помощью отделки. Нужного эффекта помогут добиться напольные, стеновые покрытия, которые будут отличаться по цвету или фактуре;
- Игра света. Оригинальный, красивый способ не просто идеально справляется с поставленной задачей, но и расширяет пространство;
- Мобильные ширмы. Благодаря переносным перегородкам можно уединиться в любом месте. Их можно хранить в сложенном состоянии за шкафом или расположив вдоль стены;
- Текстильные занавески. Отлично подходят для отделения спального места. На определенной границе достаточно просто установить карниз и повесить красивый тюль;
- С помощью мебели. Самый простой, но и самый габаритный вариант. Если другого выхода нет, лучше использовать для разделения пространства высокие предметы, например, шкаф, не достающий до потолка всего несколько сантиметров.
Смотрите видео: Перепланировка 1 комнатной хрущевки
Перепланировка 1 комнатной хрущевки — появление ребенка обуславливает обустройство отдельной комнаты и для него.
- Этого можно добиться переоборудованием «кабинета» в детскую спальню.
- За счет «отчуждения» небольшого пространства спальной комнаты (если площадь позволяет) или большой комнаты, увеличенной за счет кухни, коридора и одной и более комнат.
- Туалет рационально объединить с ванной, установив душевую кабину вместо громоздкой ванной.
- В таком случае в санузле можно разместить еще стиральную машину и мебель для бытовых принадлежностей.
- Для переноса сантехнических приборов может понадобиться частичный или полный перенос водопроводных и канализационных труб.
Категорически запрещается оборудовать над жилыми помещениями и кухней соседей туалет.
Дизайн однокомнатной хрущевки 31 м2
В этом интерьере гармонично смешались черты скандинавского и эко-стиля, с намеками на минимализм.
- Паркетная доска в гостиной мирно уживается с модной черно-белой керамической плиткой, образующей геометрический узор.
- Акцентная стена из белого кирпича украшена несколькими большими пейзажами в простых рамах. Остальные стены окрашены в серый цвет.
- Удобный угловой диван с обивкой из серой износостойкой рогожки прекрасно вписывается в интерьер.
- Бирюзовый ковер на полу и диванные подушки оживляют монохромную гамму. Той же цели служат изящные деревянные стулья и жалюзи из деревянных планок на кухонном окне.
Типовые планировки хрущевки
Для начала рассмотрим типовые проекты таких квартир. И поймем, с чем приходится работать при перепланировке. Ниже в таблице приведены основные типы хрущевок, их народные названия и примерные площади:
| Название | Площадь общая |
| Книжка | до 41 м2 |
| Трамвайчик | до 48м2 |
| Распашонка | до 46м2 |
| Однушка | до 32м2 |
Мы уже говорили, что при разделении пространства на несколько функциональных зон, необходимо обеспечить независимое освещение каждой из них. Выбор светильников зависит от предпочтений и потребностей, но лучше, если все они будут выдержаны и едином стиле.
- Выбирайте естественный или теплый свет. Это позволит создать комфортные условия для ваших глаз;
- Используйте разноуровневое освещение – и лампы, и торшеры, и бра, и основной свет и декоративную подсветку. В маленьких комнатах много света не бывает;
- Располагайте светильники таким образом, чтобы они были функциональными и освещали определенный предмет или зону;
- Не забывайте и про то, что в светлое время суток в квартиру должно проникать максимум естественного освещения. Не загораживайте оконные проемы предметами мебели. Не перекрывайте их ширмами. Не заставляйте подоконники высокими цветами в горшках. Интересным приемом станет полный отказ от любого текстиля или жалюзи. «Голые» проемы визуально расширят комнату.
Положительных моментов не так уж и мало. А в силу этих положительных моментов, решение о проведении перепланировки вполне может быть принято в ее пользу.
• Помещение становится просторнее – что, собственно, и является конечной целью. И это не оптический обман: перепланировка в совокупности с зонированием жилья способна на самые настоящие чудеса!
• Помимо простора, в посещении появляется больше света. Все дело в освобождении от всевозможных перегородок, которые крали свет.
• Еще одно преимущество, полученное благодаря освобождению от перегородок: их отсутствие, позволяет организовывать развлекательные мероприятия для гостей.
• У хозяев появляется возможность обставить помещение большим количеством мебели, а, кроме того, иметь еще и свободное пространство.