Кому жаловаться, если в подъезде не убирают
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому жаловаться, если в подъезде не убирают». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
На опасное для жильцов обслуживание дома (с риском обрушения вследствие размыва фундамента в подвалах, пожара от КЗ фидера в подвале, эпидемии) мы обращались в гор- и обл.санэпидстанции по подчиненности, инспекцию энергонадзора, Водоканал, жил.коммун.управление города, мэру, гор.- и обл.прокуратуру, департамент защиты прав потребителей, к обслуживающему наш дом домоуправлению — ООО «Добробут».
Уважаемые соседи!
Это уже не обращение и не просьба!
Это – последнее китайское предупреждение!
Прекратите сбрасывать окурки (пусть даже и потушенные) с балконов и из окон. Они все-равно залетают в открытые окна! Жилая площадь ваших соседей не является вашей пепельницей.
Используйте, хотя бы, какую-то банку для утилизации отходов своих пагубных привычек.
P.S.: Поскольку наш уровень культуры и уровень интеллекта выше вашего, мы придумаем способ «украсить» вашу жизнь не менее приятными отходами жизнедеятельности… чтобы и вам не скучно жилось.
Господа жильцы, гости, соседи!
Вам не надоело жить в собственных отходах жизнедеятельности?!
Лифт является средством подъема до любого этажа вас (в любом вашем виде), ваших детей, друзей, родственников, ваших вещей… но никак не местом мочеиспускания, курилкой, мусоркой и доской для рисования.
Если вы страдаете недержанием мочи – одевайте памперсы, сейчас их делают даже для взрослых!
Курите? Покурите дома или на улице и съешьте свой окурок! После вас заходят в лифт дети и некурящие люди, которые просто задыхаются от этого кумара. Курите на здоровье, но не в лифте!
Мусор – отдельная тема! Вам трудно донести маленький пакетик до мусорки? Руки отвалятся? Бутылка пива для вас такая тяжелая? Вам приятно заводить детей, своих друзей, родителей в этот срач?
Когда я поймаю особь, которая пишет, рисует, царапает в лифте – заставлю отмывать зубной щеткой весь лифт!
Адекватно взбешенный жилец этого подъезда.
Как правильно составить приглашение на субботник
Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:
«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».
Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.
Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.
Как написать объявление в подъезде о чистоте
Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.
«Уважаемые жильцы дома N! Обратите внимание, что порядок в подъезде и дворе был наведен N числа этого месяца жильцами квартир (перечислить). Пожалуйста, поддерживайте в доме порядок, уважайте чужой труд. Будем рады, если вы присоединитесь к уборке на следующем субботнике, о проведении которого будет сообщено заранее».
Как подать заявление?
Жалобу, составленную жильцами, нужно направить в УК.
Сделать это можно одним из следующих способов:
- Отправить по почте.
- На личном приёме в организации.
- Оставить заявку по телефону или вызвать мастера для оценки ситуации.
Телефонная подача заявки не всегда эффективна. Очень часто обращения жильцов просто не доходят до руководства.
Чтобы обращение жильцов не было проигнорировано, рекомендуется ответственному лицу лично обратиться в управляющую компанию и обязательно зарегистрировать заявление у секретаря.
Прежде чем подавать заявление с претензиями, что работать добросовестно организация отказывается, нужно подготовить дополнительные документы или материалы, подтверждающие требования жителей. В случае бездействия УК, они пригодятся для обращения в вышестоящие инстанции.
Такими документами могут быть:
- фото и видеоматериалы общих помещений и отдельных элементов конструкции здания;
- заключение эксперта со стороны, к которому обратились жильцы;
- квитанции, подтверждающие своевременную уплату коммунальных платежей;
- аудиозаписи разговоров с представителями управляющей компании.
Для достижения результатов могут быть использованы любые документы, подтверждающие требования жителей.
Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
- Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.
Как правильно составить приглашение на субботник
Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:
«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».
Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.
Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.
Когда и как стоит писать объявление?
Нельзя сказать точно, с чего стоит начать «воспитательную» работу с соседями – с устного разговора или письменного предупреждения. Если известно, кто из соседей мусорит, и это вполне адекватные люди, от которых вряд ли можно ждать открытой агрессии, то замечание в вежливой форме сделать можно.
Часто мусор оставляют возле мусоропровода, когда пакет не вместился в отверстие, либо мусоропровод закрыт по причине отсутствия услуги вывоза мусора из подъезда. Тогда некоторым может быть лень дойти до мусорных баков на улице, из-за чего они все свои бытовые отходы оставляют на площадке.
В этом случае в объявлении соседям, чтобы не мусорили (повесить его можно рядом с мусоропроводом), можно напомнить, что мусор в подъезде не выносит ни уборщик, ни сотрудник управляющей компании (если такая есть в доме), и никто из жильцов не имеет желания выносить чужие мешки. Также стоит уточнить, что неприятные последствия – плохой запах, грязь, микробы, крысы и тараканы – коснутся всех жильцов подъезда и того, кто мусорит, в том числе. В качестве ироничного элемента можно нарисовать схему, как можно добраться до баков с мусором.
Если мусор появляется постоянно, а тот, кто его оставляет, известен, можно написать адресное объявление этим соседям, чтобы не мусорили, упомянув номер квартиры. Также можно добавить обещание вернуть мусор его владельцу. Однако, если человеку не стыдно раз за разом нарушать правила общего проживания, то вряд ли подобное его испугает или пробудит в нем совесть. Далее, можно пригрозить жалобой в соответствующие органы и штрафом.
Когда в многоквартирном доме живут люди, которые не знают друга и сталкиваются изредка только в лифте, это снижает чувство личной ответственности перед соседями и создает ощущение безнаказанности и анонимности. Поэтому можно лишь надеяться на то, что объявление, чтобы соседи не мусорили, затронет какие-то остатки совести в нарушителе.
Кто должен убрать мусор: УК или собственник?
«Я же плачу УК, пусть она мусор и выносит», — заявляет сосед. Звучит логично, ведь управляющая компания следит за общим имуществом жильцов и получает за это деньги. Значит, надо жаловаться на управляющую, а не на соседа?
Чтобы понять, за что отвечает УК, а за что собственник, важно разобраться в понятиях. Строительный мусор часто путают с твёрдыми коммунальными отходами, которые собирают и вывозят по другим правилам.
- Строительный мусор остаётся после капитального ремонта. Обычно это бетонные блоки и канализационные трубы. Его относят к твёрдым бытовым отходам . УК не имеет к ним никакого отношения. Чтобы увезти мусор на полигон, собственник находит компанию с лицензией на такие работы и оплачивает её услуги.
- Твёрдые коммунальные отходы остаются от текущего ремонта . Обычно это линолеум, дверные коробки или рамы. Их вывозит региональный оператор, услуги которого собственники дома оплачивают ежемесячно. То есть жильцы выносят мусор на специальную площадку, а забирает его спецтранспорт. Задача управляющей компании — эту площадку организовать , не более. Ходить по подъездам и собирать мешки с остатками линолеума сотрудники УК не должны.
Убирать мусор с лестничной площадки — это обязанность собственника, а не управляющей компании.
Уважаемые жильцы соблюдайте чистоту в подъезде
Мы за чистоту в подъезде проведём активный бой! Мусор, грязь и пищ. отходы — принесём все вам домой. И пусть Вам прокуратура разъяснения даёт Для чего в приличном доме нужен мусоропровод. ********************************** От души желаем счастья всем,кто делает ремонт! В чистоте жить и в порядке любит даже бегемот.Чтобы был порядок в доме мусор надобно убрать.Но. соседи,дорогие!Не в подъезде же бросать!Вы очистили квартиры,очень рады мы за вас,но за что,спросить позвольте,засоряете вы нас?Ведь подъезд наш общий дом-вы же понимаете.Всем тут нужно убираться-вы же это знаете!Мусор,ведь,строительный не пыльца цветочная оседает в лёгких так,что вызывает,братцы,РАК! *************************
Рекомендуем прочесть: Как снять с учета земельный участок ранее учтенный земельный участок
За нарушение пожарной безопасности возможно предупреждение. Также налагается штраф, размер которого зависит от степени ущерба. Сумма возмещения вреда отличается у граждан и юридических лиц. Это определяется контролирующими организациями.
Наладить отношения и прийти с добром
Часто шумный сосед — это человек, который среди забот о собственной жизни не нашел времени подумать о других. Поэтому нужно обозначить свое присутствие. Хорошо, если удастся познакомиться с теми, кто живет за стенкой, и, возможно, даже подружиться.
Если у соседей шумная вечеринка, семейный скандал или плачет ребенок, а вы стучитесь в двери, чтобы накричать на них, скорее всего, диалога не получится. Вот как можно сделать:
Зачем и как дружить с соседями — статья в Своих
| Обречено на провал | Может помочь | |
| Не внушать чувства вины | Из-за вас у меня ребенок проснулся и плачет, а у бабушки давление поднялось! | Ребята, уже поздно, хотелось бы немного тишины. Не могли бы вы выключить музыку и общаться чуть спокойнее? |
| Не угрожать | Я сейчас полицию вызову, а утром позвоню хозяевам квартиры, они вас выселят! | У вас отличный плейлист, но стены в доме слишком тонкие, и я не могу спать из-за музыки. |
| Говорить о себе и своих проблемах | Вы, козлы, совсем не понимаете ничего? | Мне очень тяжело уснуть из-за громкой музыки, а завтра рано вставать на работу. Сделайте, пожалуйста, потише. |
| Не обсуждать личную жизнь соседей | Хватит орать на свою жену, кобелина, весь дом видел, как ты любовницу сюда приводил | Не могли бы вы выяснять отношения потише? |
| Завершать разговор на позитивной ноте | Да идите вы в задницу! *Отключает электроэнергию в подъезде* | Надеюсь, мы поняли друг друга и такого больше не повторится. |
Если у соседей маленький ребенок и он постоянно плачет, скорее всего, ваши претензии не найдут отклика. Ребенка не получится выключить, а от его плача родители и сами измучены. Бывают, конечно, ситуации, когда родители игнорируют потребности детей или издеваются над ними, но эту проблему придется решать через службу опеки, а не с помощью разговоров.
Ответственность за захламление общего коридора
Некоторые собственники жилья думают, что обращения во всевозможные инстанции по поводу складирования мусора на лестничной клетке не приведут к результату, но они ошибаются. Не стоит оставлять без внимания, если жильцы захламили лестничные пролеты или общий коридор.
Помните о том, что предупреждение является не единственным способом повлиять на соседей.
Есть различные виды штрафов:
- Если нарушение имело место во второй раз, штраф составит от 1000 рублей и до 1500 рублей;
- По Жилищному кодексу загромождение подъезда мусором может грозить штрафом от 4000 и до 5000 рублей;
- Несоблюдение санитарных норм грозит штрафом от 500 до 1000 рублей;
- Нарушение ППБ заканчивается штрафом от 3000 рублей.
Как правило, жильцы дома начинают составлять жалобы во все инстанции, а затем обращаются к участковому. После двух предписаний убрать мусор сосед заплатит 1500 рублей.
Если нарушение правил пожарной безопасности приведет к возникновению пожара, штрафы окажутся гораздо более серьезными. Избежать трагедии легко, если грамотно подойти к решению вопроса и добиваться справедливости в разных организациях и инстанциях.
Уважаемые соседи из квартиры (предположительно) №163, держащие дома медведя.
Если ваш питомец ещё раз наложит мне кучку на коврике у входа в квартиру, то я вам отомщу и нагажу не меньше, чем ваш неведомый зверь.
Где можно продать пепел от сигарет? Байка о том, что пепел от сигарет очень ценится, и аптеки и некие предприятия готовы платить за пепел немалые деньги перекочевала из реальной жизни в сетевую. И легковерным Буратинам невдомёк, что если бы сигаретный пепел стоил тех денег, что за него предлагают, то производители сигарет просто бы сжигали свою продукцию! Так откуда же взялась легенда о бесценном сигаретном пепле?
Всему виной обыкновенная человеческая жадность и стремление к лёгкому заработку. А если есть наивные люди, верящие в чудесные и лёгкие способы заработка, то есть и предприимчивые люди, готовые зарабатывать на наивных простаках. Причём схема, которые используют мошенники, очень проста: размещается объявление о скупке совершенно бесполезной ерунды типа пепла от сигарет, или ещё какое-либо заманчивое предложение, в общем, — главная цель заинтересовать человека в чём-либо.
Господа, соседи!
Мы благодарны вам за то, что своим шумом по выходным вы вносите яркие краски в нашу серую житейскую рутину. Мы даже готовы стать участниками ваших разборок, делать ставки на то, кто кому «наваляет» в этот раз… и – в следующий… это уже стало для нас любимым развлечением и неотъемлемой частью жизни.
Однако, с прискорбием вынуждены признать, что не можем принять ваш асоциальный образ жизни по причине того, что вынуждены ежедневно ходить на работу и кормить семью. И для выполнения этой сверхзадачи нам требуется высыпаться.
Поэтому, будьте любезны, обеспечьте своей квартире шумоизоляцию и не вынуждайте нас обеспечивать её при помощи полиции.
Ещё раз спасибо вам за развлекательные вечерние шоу.