Цены на услуги по оценке имущества для нотариуса (при принятии наследства)
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Цены на услуги по оценке имущества для нотариуса (при принятии наследства)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При наследовании ценных бумаг наследник должен получить обязательно свидетельство у нотариуса и оплатить госпошлину. При этом надо учитывать, что ценные бумаги относятся к «спорному» типу имущества, их стоимость может резко измениться буквально за пару дней или стать вообще нулевой. Поэтому перед тем, как приступить к оформлению и оплате пошлины, следует пройти процедуру экспертной оценки. Сделать это достаточно легко, особенно для фондовых бумаг, временные и финансовые затраты на определение стоимости невысокие.
Ценные бумаги, как объект оценки для наследства
Оценка ценных бумаг требуется для решения следующих задач:
- Определение точного размера государственной пошлины. В соответствии с установленным законодательством все наследники 1-й очереди уплачивают 0,3% от стоимости бумаг при условии общей суммы не более 100 000 рублей. Все остальные уплачивают 0,6%, но сумма при этом не может превышать 1 миллиона рублей. Заказать услугу оценки может не только наследник, но и нотариус.
- Решение разногласий при разделе имущества, например, один из наследников считает, что стоимость его доли меньше.
Оценка стоимости акций для нотариуса при вступлении в наследство
Для вступление в наследство необходимо уплатить госпошлину в размере 0,3% или 0,6% в зависимости от родства, но не более 100 000 рублей или 1 000 000 так же в зависимости от степени родства. Для уплаты государственной пошлины необходимо знать от какой суммы ее рассчитывать, а для этого придется определить стоимость наследственного имущества, в частности и акций. Именно по этой причине Вам придется сделать для нотариуса независимую оценку стоимости акций и других ценных бумаг.
При оценки акций оценщики отталкиваются от их биржевой стоимости на день открытия наследства (день смерти наследодателя).
Получить оценку стоимости акций Вы можете в любом экспертном учреждении, которое занимается оценкой, найти такое в интернете сейчас не сложно. Процедура оценки в среднем занимает от 1 до 5 дней.
Что такое оценка акций и когда она может понадобиться?
Акции — это ценные бумаги, дающие право на обладание долей от доходов или имущества предприятия, которое и выпустило в обращение данные акции. Величина доли определяется видом и количеством акций.
Оценка акций — это определение их реальной стоимости специалистами компетентных организаций. Оценку акций часто проводят при оформлении наследства, поскольку от стоимости наследуемых ценных бумаг зависит размер уплачиваемой госпошлины.
Оценка акций необходима и при получении кредита, если ценные бумаги отдаются в залог. Требуется данная процедура и при совершении торговых сделок.
Кратко о порядке получения ценных бумаг по наследству
-
Ценные активы переходят по закону и завещанию, а наследодатели должны заявить свои права на наследство в течение шести месяцев.
-
Потребуется собрать документы и предъявить их нотариусу.
-
Если ценные активы не торгуются на рынке, потребуется нанять специалиста для оценки стоимости бумаг.
-
Нотариус назначает управляющего, который следит за изменением стоимости активов и предъявляет отчет каждые два месяца.
-
Нотариус подает документы в реестр акционеров, где хранятся активы.
-
Через шесть месяцев после смерти владельца акций, активы распределяются между наследниками по завещанию и степени родства.
-
Через шесть месяцев наследник снова обращается к нотариусу с документами, уплачивает госпошлину в размере от 0,3% до 0,6% в зависимости от степени родства и стоимости бумаг.
Что такое оценка стоимости наследства
Согласно статье 333.25 НК РФ, за получение Свидетельства о наследстве – правоустанавливающего документа на наследственное имущество – нужно оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от двух факторов: степень родственной связи с наследодателем и стоимость наследственного имущества. Чтобы правильно рассчитать размер госпошлины, нужно иметь документ, подтверждающий стоимость наследства. Таким документом является оценочный акт.
Таким образом, основная цель оценки наследственного имущества – оформление документа, который нужен для правильного расчета государственной пошлины. Без него наследник не получит Свидетельство о наследстве.
Оцениваться должно не только недвижимое имущество (дом, квартира, дача, земельный надел), но и другое имущество, указанное в завещании или переходящее по наследству по закону, если право собственности на него подлежит государственной регистрации, например…
- Недвижимое имущество (жилое и нежилое);
- Транспортные средства;
- Ценные бумаги;
- Ценное движимое имущество;
- Оружие;
- Интеллектуальная собственность;
- Бизнес.
Процедура вступления в наследство
Представляет собой действия наследника в отношении имущества, которое должно перейти к нему по наследству. В целом оно выглядит так:
- обращение с заявлением в нотариальную контору, подтверждение своего права на наследство (документами, указывающими на родство, или завещанием);
- оплата госпошлины за услуги нотариуса;
- переход права собственности, который занимает 6 месяцев со дня открытия наследственного дела (то есть следующий день после смерти наследодателя); и хотя по закону право собственности перетекает с момента открытия наследства, родственники и наследники могут распорядиться им только после вступления в право собственности.
С каждым годом интерес жителей РФ и стран СНГ к инвестированию в ценные бумаги повышается. Акция — самый доступный вид ценных бумаг даже для инвесторов, имеющих небольшой капитал. Практически любой человек может стать их владельцем.
Однако, как и любой другой финансовый инструмент, акции предполагают компонентное управление. Есть определенные нюансы и в проведении оценки этих активов.
В статье мы постарались рассмотреть основные, наиболее важные аспекты процедуры оценки акций, обсудили некоторые особенности этого процесса при вступлении в наследство.
Надеемся, что наши рекомендации будут полезны читателям не только для расширения кругозора, но и для практического применения.
Успехов Вам во всех ваших проектах! Ждем оценок статьи и комментариев по теме.
Как вступить в наследство на акции
Чтобы получить акции после смерти владельца, его наследникам нужно сделать следующее:
- принять наследство у нотариуса;
- сообщить нотариусу об имеющихся ценных бумагах, оформить запрос и отправить этот запрос в АО или регистратору (в зависимости от того, кто ведет реестр)
- после получения информации об имеющихся ценных бумагах оценить акции у специализированного оценщика;
- получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, в котором указаны акции;
- обратиться к реестродержателю (регистратору) чтобы оформить переход прав собственности в порядке наследования.
Начинать нужно через подачу заявления нотариусу об открытии наследственного дела.
“Нотариус сам подаст запрос регистратору и осуществляет розыск наследственного имущества. Ответ регистратора также придет на имя нотариуса. Дело в том, что не вся информация об АО является открытой и лица, не являющиеся членами общества и не обладающие официальными полномочиями, не смогут получить такие сведение”.
Чтобы включить ценные бумаги в состав наследственного имущества, нужно произвести их оценку (см. ниже).
Для того чтобы переоформить акции по наследству на наследника, нужно обратиться к регистратору, ведущему учет данных ценных бумаг, и предоставить ему документы, подтверждающие права на это имущество:
- нотариальное свидетельство о праве на наследство
- решение суда, дающее право на наследование конкретных ЦБ.
Регистратор оформит операции по переходу прав собственности в порядке наследования в том случае, если у наследника открыт лицевой счет в реестре владельцев ценных бумаг того АО, акции которого наследуются. Если счета нет, то наследник должен предоставить реестродержателю документы для открытия лицевого счета:
- заявление-анкета
- копия паспорта (заверяется нотариусом или сотрудником компании-регистратора)
- копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних, также заверяется)
- нотариальное свидетельство о праве на наследство
- нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества, если наследники его оформляли.
Этапы оформления наследства в собственность:
- Получение документов, подтверждающих факт наступления смерти(свидетельство о смерти в ЗАГСе или решение суда).
- Получение выписки из домовой книги или самой домовой книги (если наследодатель проживал в частном доме), подтверждающей последнее место жительства наследодателя.
- Обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства для открытия наследственного дела.
- Предоставление нотариусу документов о праве на наследуемое имущество. Это может быть завещание или документ, подтверждающий степень родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, акт из ЗАГСа, решение суда).
- Проведение оценки наследуемого имущества и получение соответствующего заключения.
- Оплата государственной пошлины.
- Получение свидетельства о вступлении в права наследования.
Порядок получения акций в наследство
Наследование акций по закону происходит согласно установленному порядку. Уточнить наличие документов у наследодателя, можно получением выписки из соответствующего реестра. Важно своевременно уведомлять реестродержателя о кончине акционера.
Если владелец ценных бумаг имел жену/мужа, последний получает право на наследственную долю, при наличии установленных законом оснований их отношения к совместной собственности. Если супруги разделили подобные ценности при жизни, что отражено судебным решением, брачным контрактом, либо специальным соглашением, тогда бумаги будут принадлежать одному из них.
Вступить в наследство или нет – такого выбора нет у супруга, получившего долю умершего. Наследственное дело не предполагает передачи этой части другому субъекту. Эта возможность есть у непосредственного наследника, после получения им наследственных прав. Также возможен вариант по выплате компенсации, отражаемом соглашением по разделу наследства. Как переоформить акции по наследству уточняют у нотариуса.
Зачем нужна оценка наследства для нотариуса?
При вступлении в наследство через нотариуса, наследники должны оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о правах на наследство.
Чтобы рассчитывать величину госпошлины необходимо достоверно знать стоимость наследственного имущества на момент гибели владельца. Это одна из причин для которой проводится оценка.
Важно! Если наследники предоставили несколько оценочных документов о стоимости имущества, то для расчета госпошлины берется тот, в котором указана наименьшая цена объекта.
Имущество покойного должно быть поделено между наследниками. Если наследодатель не сделал это самостоятельно в завещании, то эта обязанность возлагается на нотариуса.
По умолчанию нотариус делит каждый имущественный объект, который принадлежал покойному, на равные доли в праве собственности между наследниками.
Пример. Илья, Марина и Андрей унаследовали автомобиль, квартиру и мотоцикл. Нотариус выделил каждому наследнику по 1/3 доле в каждом объекте.
На практике такой вариант неудобен в первую очередь наследникам. Поэтому желательно поделить имущество еще до момента получения свидетельства о правах на наследство. И чтобы соблюсти равенство долей, необходимо знать точную рыночную стоимость наследственного имущества.
Пример. Виктор, Ольга и Наталья унаследовали квартиру, дом и дачный участок с домом. При делении по закону, каждый из них получил бы по 1/3 доле в недвижимости. В результате возникала проблема с использованием и распоряжением каждым объектом. Наследники оценили имущество. Квартира стоила 1 000 000 р., дом – 1 300 000 р., дачный участок с домом – 1 000 000 р. наследники заключили соглашение, в котором Виктор получал квартиру, Ольга – дачный участок с домом. Наталья получала дом и выплачивала другим наследникам по 100 000 р. Соглашение было передано нотариусу, и каждый наследник получил свидетельство на свой объект недвижимости.
Без своевременной оценки имущества подобный раздел провести было бы невозможно. В результате имущественные права и интересы каждого наследника соблюдены.
При вступлении в наследство через нотариуса не нужно проводить оценку при наследовании:
Если наследниками являются несовершеннолетние и недееспособные граждане, их законные представители также могут не проводить оценку имущества, так как они освобождены от уплаты госпошлины нотариусу.
Акции по завещанию: оценка для нотариуса
Акции могут наследоваться по нормам закона или по завещанию. В первом случае они достаются родственникам наследодателя (с учетом принципа очередности, когда право на наследство к наследникам второй очереди переходит только при отсутствии первой и т. д.), во втором – любому лицу, указанному в завещании покойного.
Независимо от порядка наследования обязательным этапом является прохождение процедуры оценки акций. Она требуется для последующего расчета госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер госпошлины рассчитывается следующим образом:
Оценку акций для целей наследства может производить только независимая оценочная компания, которая имеет разрешение на оказание подобного рода услуг. Произвести самостоятельный анализ вправе и сам наследник, но его заключения не могут являться основанием для расчета госпошлины.
Наследнику стоит ориентироваться не только на ценовую политику выбранной компании, но и на ее опыт работы и репутацию на рынке. В противном случае велики риски затягивания сроков или предоставления недостоверных данных.
Оценка акций при наследовании по завещанию включает такие этапы:
Оценка для нотариуса в Санкт-Петербурге
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Санкт-Петербурге | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Краснодаре
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
Особенности методик проведения оценки акций
Оценщик, определяющий стоимость ценных бумаг, должен в каждом случае применять в своих расчетах индивидуальный подход, учитывающий особенности производства компании и ее финансовое положение. Оценка акций базируется на углубленном финансовом, организационном и технологическом анализе деятельности организации, а также перспектив производства.
Для получения максимально объективного результата оценка акций производится на основании расчета стоимости предприятия с обязательным применением нескольких методов и подходов:
- доходного, базирующегося на прогнозируемой прибыли от деятельности предприятия или его продажи;
- затратного, при котором учитывается объем расходов, необходимый для создания аналогичного производства;
- сравнительного, предполагающего нежелание инвестора тратить на пакет акций сумму большую, чем на акции, обладающие аналогичной полезностью.
В числе методов, применяемых для определения стоимости ценных бумаг, используется:
- метод чистых активов используется при применении затратного подхода и определяет стоимость акций на основании ценности всех активов и пассивов организации, выпускающей ценные бумаги, на установленную дату;
- метод рынка капитала. Используется при сравнительном подходе и основывается на определении расходов на покупку акций аналогичных предприятий на фондовом рынке;
- метод продаж базируется на анализе ценности контрольного пакета акций компаний-аналогов.
Заказать независимую оценку акций компании в Москве вы можете у сертифицированных экспертов нашей юридической компании. Уточнить процедуру проведения оценивания и узнать о документах, необходимых для его проведения можно у наших консультантов по контактным телефонам, указанным на сайте.