Как купить квартиру на материнский капитал. Пошаговая инструкция.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как купить квартиру на материнский капитал. Пошаговая инструкция.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Кто может получить материнский капитал:

1. Женщины, имеющие гражданство РФ, родившие (усыновившие) второго или последующих детей, начиная с 1 января 2007 года.
2. Мужчины, имеющие гражданство РФ, являющиеся единственным усыновителем второго или последующего детей, если решение суда вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года.
3. Отцы (усыновители) второго или последующего детей независимо от гражданства РФ, если мать или усыновительница данного ребенка утратила своего права на капитал (смерть матери, лишение ее родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение маткапитала, совершения в отношении ребенка или детей умышленного преступления).
4. Несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок до достижения им 23-летнего возраста, если его родители (усыновители) утратили свое право на получение маткапитала.

К тому же, у лица, претендующего на получение материнского капитала, а также у ребенка (рожденного или усыновленного) должно быть в обязательном порядке гражданство РФ на момент рождения или усыновления. Важное условие – ребенок был рожден или усыновлен в период с 1 января 2007 и до 31 декабря 2021 года.

С какими ограничениями можно столкнуться, покупая квартиру

Большинство семей тратят материнский капитал на квартиру. Допускается его использование только на конкретные цели:

• первоначальный взнос по ипотеке;
• полное/частичное погашение долга по ипотеке;
• оплата части стоимости квартиры;
• строительство и реконструкция частного дома.

Запрещается:

• покупать земельный участок;
• покупать жилье в аварийном состоянии или под снос;
• покупать долю жилплощади, если это неизолированное помещение с отдельными выходами, коммуникациями;
• совершать сделки ранее истечения трех лет с получения сертификата (исключение — случаи распоряжения на ипотечное кредитование).

Процедура получения сертификата начинается с подачи заявления установленной формы, в котором указывается следующая информация:

1. Данные о получателе сертификата: ФИО, статус, дата и место рождения, пол, гражданство, номер СНИЛС, адрес.
2. Сведения о детях: ФИО, даты и место рождения, гражданство.
3. Просьба о выдаче сертификата и основания для возникновения прав.
4. Список приложений.

К заявлению прилагаются:

• российский паспорт;
• свидетельства о рождении;
• документы или отметка о гражданстве детей;
• свидетельство об усыновлении ребёнка (при наличии).

Если заявителем выступает отец или ребёнок, необходимы дополнительно:

• свидетельство о смерти матери;
• решение суда о признании матери без вести пропавшей или о лишении её родительских прав;
• свидетельства о смерти обоих родителей.

Все бумаги предъявляются в виде подлинников с приложением к ним копий. При получении сертификата другим лицом прилагается нотариально заверенная доверенность.

Заявление на единовременную выплату из материнского капитала

Все денежные средства данной государственной поддержки должны быть направленны на строго определенные цели, прописанные в Законодательстве РФ. Обналичить материнский капитал нельзя, все действия по выводу средств признаются незаконными.

Однако в тяжелые для страны годы уже неоднократно принимались законы, позволяющие совершенно законно снять из материнского капитала определенную сумму в виде единовременной выплаты. Ее особенностями является то, что:

• владелец сертификата может потратить деньги на любые текущие нужды семьи, не отчитываясь перед ПФР.
• воспользоваться таким правом могут все владельцы сертификатов, при условии, что у них имеются неизрасходованные средства на счете маткапитала;
• если фактический остаток на счете меньше указанной в законе суммы, то остаток выплачивается полностью и право на маткапитал прекращается.

Даная мера не является постоянной и применяется только в особо тяжелые кризисные периоды в стране. Так было в 2009 и 2010 годах, тогда разрешалось снять со счета 12 тысяч рублей в год. В 2015 году эту выплату возобновили и увеличили до 20 тысяч рублей. В 2021 году — до 25 тысяч рублей. Не исключено, что данная мера будет действовать и в 2021 году, однако в настоящее время официального решения по этому поводу нет.

Несмотря на то, что многие фирмы за определенное вознаграждение предлагают вывести средства «законным путем», нужно помнить, что данная процедура является противоправным деянием, даже если прикрывается фиктивной сделкой по приобретению жилья.

Вследствие этого владелец сертификата может быть признан соучастником преступления и понести соответствующее наказание за нецелевое использование государственных средств. Получить деньги на руки законным способом можно только в качестве единовременной выплаты или компенсации понесенных затрат на приобретение товаров для детей-инвалидов.

Чтобы получить денежные средства, гражданин должен подать в территориальный орган ПФР заявление на единовременную выплату. Данное заявление заполняется гражданином или его доверенным лицом и должно содержать следующие сведения:

• наименование территориального органа ПФ РФ;
• информация о владельце (ФИО, статус, страховой номер (СНИЛС);
• серию и номер сертификата и кем и когда он был выдан;
• данные документа, удостоверяющего личность (паспортные данные);
• адрес регистрации;
• адрес фактического места жительства;
• размер единовременной выплаты;
• реквизиты банковского счета;
• список представленных документов;
• дата и подпись заявителя.

Если заявителем является представитель, то в заявлении также обязательно должны быть указаны сведения о нем (его паспортные данные, номер и серия доверенности и т.д.).

Также стоит отметить, что в 2021 году было возможно подать заявление о единовременной выплате можно с заявлением о выдаче сертификата. Это актуально для тех граждан, которые имеют право на маткапитал, но сам документ еще не получали.

Согласно Приказу Минтруда от 27 июня 2021 года № 313н кроме заявления для получения средств нужно представить следующие документы:

• удостоверяющие личность и место жительства владельца (паспорт РФ);
• реквизиты счета банка (договор банковского вклада и т.д.).

Пенсионный фонд вправе потребовать прочие документы, если заявителем является:

• несовершеннолетний ребенок — необходимо официальное подтверждение его дееспособности (соответствующее решение суда и т.д.);
• доверенное лицо — документы гражданина, а также документ, на основании которого он действует от имени владельца (паспорт, доверенность и т.д.).

Обратиться за

выплатами

нужно

в строго установленные законом сроки

(например, в 2021 году это нужно было сделать в период с 23 июня по 31 декабря), представив пакет документов непосредственно в ПФР, по почте или в электронном виде через государственные Интернет-порталы (официальный сайт ПФР или Госуслуги).

После принятия всех необходимых документов Пенсионный фонд регистрирует заявление и выдает заявителю расписку-уведомление. В течение месяца производится проверка представленных сведений и принимается решение.

• Если право на выплату подтверждается, то денежные средства поступают на указанный счет гражданина в течение еще 30 дней (всего не более 2 месяцев с момента подачи заявления до перечисления денег на счет).
• В случае отказа ПФР высылает заявителю соответствующее уведомление с указанием причины.

Правительство контролирует целевую направленность выплат из материнского капитала. Запрещено обналичивать государственный сертификат. Пенсионный фонд осуществляет платежи после рассмотрения и согласования заявления о распоряжении семейным капиталом.

На 2021 год не предусмотрено единовременных выплат в размере 25 тыс. руб. Семьи не получат денежные средства на личные расходы.

Заявление заполняют в момент подачи документов или заранее дома.

На распечатанном бланке нужно заполнять поля разборчивым почерком. Использовать прописные буквы не обязательно. Писать ручкой с черными или темно-синими чернилами, гелевую лучше не использовать, так как она может размазаться. При заполнении нельзя допускать ошибок, помарок и исправлений. Иначе бланк придется переписать.

Можно заполнить заявление в электронном виде, распечатать и поставить подпись от руки.

Тот, кто претендует на сертификат (мать, отец или опекун) должен заполнить в заявлении следующие пункты:

• наименование территориального отделения Пенсионного фонда;
• ФИО и дату рождения заявителя;
• паспортные данные заявителя;
• сведения о гражданстве;
• номер лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;
• адрес и номер телефона;;
• данные о законном представителе или доверенном лице (при необходимости);
• ФИО детей;
• номера свидетельств о рождении детей;
• сведения о дате, месте рождения, гражданстве детей;
• очередность рождения или усыновления детей;
• информация о ранее выданном сертификате на материнский капитал;
• сведения о лишении родительских прав или совершении преступных деяний в отношении ребенка;
• способ получения сертификата;
• перечень бумаг, приложенных к заявлению.

Суть понятия «материнский капитал»

Средства федерального бюджета, направляемые на дополнительные меры государственной помощи семьям с детьми и реализуемые через Пенсионный фонд, законодательство РФ определяет как «материнский капитал».

Специальный сертификат, в виде которого оформляется денежное пособие, можно использовать полностью или частично после того, как ребенку исполнится 3 года. В ст. 2 определены цели, на которые можно направить деньги:

• образовательные программы для детей;
• улучшение жилищных условий;
• формирование накопительной части трудовой пенсии владельца сертификата.

Какие документы необходимо предоставить

Решив воспользоваться услугами Многофункционального центра, следует выяснить, какие документы нужны для подачи заявления на материнский капитал в МФЦ. Их перечень идентичен пакету документов для Пенсионного фонда и включает в себя:

• заявление, составленное в соответствии с требованиями законодательства;
• паспорт и СНИЛС заявителя;
• СНИЛС каждого ребенка в семье;
• документ, подтверждающий российское гражданство матери или усыновительницы;
• свидетельства о рождении или усыновлении детей, если имело место усыновление.

В отдельных случаях для решения вопроса о правомерности выдачи документа на материнский капитал специалисты центра могут затребовать дополнительные бумаги. Это требование является законным и должно быть выполнено заявителем.

Подать документы для материнского капитала в 2021 году через МФЦ необходимо в оригиналах, которые после сканирования будут возвращены заявителю.

Важно грамотно заполнить заявление, которое имеет установленную форму. Ошибки могут стать причиной отказа в выдаче сертификата, поэтому лучше оформить его с помощью сотрудников центра.

В каких целях можно использовать маткапитал

Семья с детьми может воспользоваться маткапиталом только по достижении ребенком, после рождения которого он получен, возраста 3 лет. Законодательство допускает исключения из этого правила, позволяя использовать денежную помощь раньше установленного срока для улучшения жилищных условий, а также на социальную адаптацию детей с ограниченными способностями и интеграцию их в общество.

С 2018-го года из средств маткапитала могут выплачиваться ежемесячные пособия семьям, чей средний размер дохода на каждого члена не превышает установленный в регионе проживания полуторный прожиточный минимум.

Кроме того, средства денежной субсидии можно направить на получение образования и формирование пенсии для владельца сертификата.

Узнайте подробнее на какие цели можно использовать маткапитал.

Какие документы нужно собрать, чтобы использовать материнский капитал

Когда вы будете собирать документы, очень важно обратить внимание на что вы собираетесь расходовать его средства. Всего существует три направления выплат:

• оплата образования детей;
• улучшение жилищных условий;
• перевод на накопительную пенсию матери.

Рассмотрим перечень документов, общий для каждого из указанных направлений:

• паспорт;
• документ о прописке;
• СНИЛС;
• документы для посредника (удостоверение личности, место жительства, доверенность);
• документы, подтверждающие, что родитель и ребенок, за которого получают средства, являются родственниками.

При условии, что мать решила использовать семейный капитал себе на пенсию, она должна просто написать заявление в пенсионный фонд. Если же вы решили улучшить жилищные условия, нужно предоставит документы на:

• приобретение жилья;
• ипотечный кредит и т.д.

Заявление на единовременную выплату из материнского капитала

Все денежные средства данной государственной поддержки должны быть направленны на строго определенные цели, прописанные в Законодательстве РФ. Обналичить материнский капитал нельзя, все действия по выводу средств признаются незаконными.

Однако в тяжелые для страны годы уже неоднократно принимались законы, позволяющие совершенно законно снять из материнского капитала определенную сумму в виде единовременной выплаты. Ее особенностями является то, что:

• владелец сертификата может потратить деньги на любые текущие нужды семьи, не отчитываясь перед ПФР.
• воспользоваться таким правом могут все владельцы сертификатов, при условии, что у них имеются неизрасходованные средства на счете маткапитала;
• если фактический остаток на счете меньше указанной в законе суммы, то остаток выплачивается полностью и право на маткапитал прекращается.

Даная мера не является постоянной и применяется только в особо тяжелые кризисные периоды в стране. Так было в 2009 и 2010 годах, тогда разрешалось снять со счета 12 тысяч рублей в год. В 2015 году эту выплату возобновили и увеличили до 20 тысяч рублей. В 2016 году — до 25 тысяч рублей. Не исключено, что данная мера будет действовать и в 2017 году, однако в настоящее время официального решения по этому поводу нет.

Как оформить сертификат?

Получение сертификата можно оформить в любой момент после рождения второго ребёнка. Не существует на законодательном уровне чёткие ограничения по срокам, когда родители получают данный сертификат.

Но также необходимо соблюдать строгий порядок оформления и придерживаться последовательности в его получении:

• Сертификат на право дотации от государства материнский капитал выдается только после того, как мать после рождения второго малыша подала заявление в ПФ и собрала все необходимые документы;
• Подавать заявление на материнский капитал необходимо в территориальном отделе ПФ РФ по месту прописки, или же по месту фактического проживания женщины, родившей малыша, который обеспечил право на получении дотации. Также можно подать документы в МФЦ по предоставлению госсуслуг, а также услуг муниципалитета;
• Государственная пошлина за процедуру оформления материнского сертификата, на законодательном уровне — не предусмотрена.

Семейный сертификат — это документ, подтверждающий заботу государства о семьях, которые имеют второго и последующего ребёнка. Данная материальная помощь может быть использована, когда ребёнку будет 3 годика.

Оформить право на государственную помощь можно в любой период, как до 3-х лет ребёнка, так и после.

Для оформления данного документа, матери необходимо обратиться в ПФР с заявлением на право получения сертификата. Представив необходимые документы, ПФР после их рассмотрения начисляет материнский капитал, или же по некоторым причинам может отказать.

Временной период пользования сертификатом не имеет ограничений по закону, существуют только законные основания, на какие цели истратить средства. Нецелевое использование материальной помощи, грозит уголовным сроком.

Куда можно тратить материнский капитал в 2023

Сразу же после получения сертификата не следует торопиться и тратить деньги на первую увиденную возможность. Лучше оставить эти денежные средства на крайний случай или непредвиденные обстоятельства. Разберем подробнее, в какие направления можно вложить МСК.

Первый вариант подразумевает собой улучшение жилищных условий. На данный момент он наиболее распространен.

Здесь речь идет не о проведении ремонтных работ или чего-то подобного, а о приобретении нового жилья или погашении задолженностей относительно прежнего. То есть, самым подходящим вариантом является покупка новой квартиры с тратой материнского капитала и собственных сбережений.

Таким образом, получится избежать кредитов. В остальном же, это может быть покупка квартиры в ипотеку с частичным погашением кредита за счет МСК. Помимо этого, трата денег допускается и на постройку собственного дома с учетом затрат на профессиональных работников.

Для одобрения ПФР на трату средств приобретение должно удовлетворять некоторым условиям. Как минимум, это должно быть место комфортного проживания для всех членов семьи с достаточной площадью и минимально необходимыми удобствами.

Второй вариант – это оплата образования детей. Разумеется, самым стандартным вариантом является оплата образования в ВУЗах или частных школах, однако, деньги можно направить на образовательные услуги и в более раннем возрасте.

Перечень документов для получения материнского капитала в 2019 году

Чтобы оформить сертификат на маткапитал, вместе с заявлением в Пенсионный фонд (ПФР) необходимо подать следующие документы, установленные ч. 5 приказа № 1180н:

• паспорт РФ лица, претендующего на сертификат;
• свидетельства о рождении всех детей с отметкой о российском гражданстве (если ее нет, то документом, подтверждающим его);
• документы, подтверждающие усыновление и гражданство детей, если они были усыновлены;
• если заявление подает законный представитель:
  • удостоверение личности;
  • подтверждение места жительства (пребывания);
  • документы, доказывающие полномочия;
• если подтвердить место проживания нельзя — документ, подтверждающий место пребывания;
• в случае утери родителем (и) или усыновителем (и) права на сертификат, документы, подтверждающие:
  • смерть или объявление умершим;
  • лишение родительских прав;
  • отмену усыновления;
  • совершение умышленного преступления против личности ребенка (детей).

Кто имеет право на материнский капитал

Категорию лиц, имеющих право на поддержку от государства, составляют:

1. женщины, родившие или усыновившие второго ребенка, чье рождение произошло после 1 января 2007 года. Это же правило распространяется и на всех последующих детей – третьего, четвертого и т.д.;
2. граждане, оформившие усыновление или патронатное воспитание после вступления в силу законодательства, регулирующего вопросы финансовой поддержки семей, в которых двое и более детей;
3. биологические родители или усыновители мужского пола, когда биологическая или приемная мать их детей утратила право на материнский капитал в связи со смертью;
4. несовершеннолетние дети, получающие официальное образование, в случае, если оба родителя лишились права на субсидию по любым основаниям. От имени малолетнего гражданина выступает сотрудник органов опеки, патронатный воспитатель, опекун и др.

Пункт 1 и 2 списка относятся исключительно к гражданам РФ. В пункте 3 речь идет и о нерезидентах, чьи супруги имеют или имели подданство России.

Рассмотрение документов

После подготовки всех необходимых документов лицо отдает их вместе с заявлением сотруднику Многофункционального центра, который в дальнейшем будет заниматься их оформлением. Он обязан будет провести проверку всех бумаг на их соответствие законным требованиям, а также на присутствие всей необходимой документации.
Если, в пакете документов обнаружится отсутствие одной из бумаг, они все возвращаются заявителю для пополнения. Проверка может занять около пяти дней.

После вынесения решения органами служб, куда специалист МФЦ подавал документы, заявитель будет уведомлен об этом. В случае одобрения на материальную поддержку будет выдан сертификат на получение материальной поддержки. А в случае отказа по какой-либо причине заявитель будет уведомлен о причинах вынесения именно такого решения.

Также пакет документов может отправиться и в иные органы, если понадобится проверить информацию, которая может помочь для вынесения решения по конкретному заявлению. Ведь случаи бывают разные, и иногда сотрудники не могут одобрить заявление на материальную помощь без дополнительной информации по делу. Вынесение решения по заявке может занять около месяца.

Похожие записи:

• Претензия о ненадлежащем исполнении договора
• Разрешение на оружие как получить в 2023 году продление стоимость
• Как выписать сына из квартиры без его согласия если я собственник