Как открыть нотариальную контору в Москве
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть нотариальную контору в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Государственный нотариус получает фиксированный оклад. По статистике, средняя зарплата составляет 60 000 руб. в месяц. Доходы частного специалиста зависят от его профессиональных навыков, каналов продвижения. В региональных «столицах» нотариальная контора получает примерно 480 000 выручки ежемесячно. Сумма складывается из тарифов на оказание услуг. Гражданин должен заплатить с этих денег НДФЛ — 13 %. Остается 417 600 руб. На зарплату идет 183 586 руб. На руках окажется уже 234 014 руб. Если вычесть аренду, рекламные расходы и коммуналку, финальная цифра — 178 000 руб. При таком доходе срок окупаемости вложений составит 14 месяцев. Это долгосрочные инвестиции. Потому что нет риска закрыться или проиграть конкурентную борьбу. Минюст может аннулировать лицензию только за нарушения закона.
Как стать нотариусом в РФ?
Соблюдение закона основное качество нотариуса. Так как данная работа связана с серьезными сделками необходимо полностью соблюдать нормы закона. Иначе придется нести ответственность наравне с клиентами.
Гражданин РФ, желающий стать нотариусом и вести нотариальную деятельность, а может даже и открыть частную нотариальную контору должен соответствовать ряду требований и пройти испытания.
1. Внимательность, сдержанность и пунктуальность главные личные качества нотариуса;
2. Согласно закону о Нотариате подходить по всем пунктам, которые предъявляются к кандидату;
3. Не меньше года потрудиться в одной из нотариальных контор в качестве стажера;
4. Пройти испытания — экзамен перед комиссией;
5. Получить заветную бумажку (лицензию) и устроиться помощником нотариуса.
Устроившись в нотариальную контору можно и нужно набираться опыта, вырабатывать стаж, приобретать профессиональные навыки. После этого можно задумываться об открытии частной нотариальной конторы и уже быть финансово-независимым.
Услуги, предоставляемые нотариальной конторой
Нотариусы предоставляют широкий спектр услуг. Выделим из них те, что предоставляются клиентам разово:
-
Оформление договоров дарения и ренты;
-
Заключение брачных договоров;
-
Составление доверенностей;
-
Ведение дел, связанных с наследством;
-
Составление завещаний;
-
Удостоверение сделок;
-
Составление договоров купли-продажи;
-
Подготовка заверенных копий документов;
-
Согласие на выезд ребенка.
Риски работы нотариусом
Основные риски в работе нотариальная контора связаны с двумя факторами – это люди и бумаги. Нотариальная деятельность связана с большим объемом документации, которые требуют тщательной проверки. Кроме того, специалист должен хорошо разбираться в психологии клиентов, ведь каждый день к нему обращаются совершенно разные люди, к каждому из которых следует найти индивидуальный подход. В случае, если клиент будет недоволен работой нотариальная контора, он может написать жалобу в Нотариальную палату. В таком случае нотариус может даже потерять свою работу.
Кратко перечислим риски нотариальной конторы:
-
высокая профессиональная ответственность;
-
жесткий контроль над деятельностью от Нотариальной палаты;
-
уголовная ответственность для частных нотариусов (ст. 202 УК) при злоупотреблении полномочиями;
-
ограниченное число нотариальных контор, что может осложнить трудоустройства;
-
риск давления со стороны криминальных «элементов» для подделки документов или риск втягивания в схемы мошенников.
Как организовать нотариальную контору
Тем, кто думает о том, как стать нотариусом в России, следует понимать, что период оформления всех разрешительных документов с прохождением стажировки может длиться около двух лет. Но уже когда все документальные этапы пройдены, возникает вопрос о том, сколько же стоит открыть свой собственный нотариальный кабинет.
Сегодня многие нотариальные конторы оборудованы с максимальным деловым комфортом. Но дорогой ремонт и комфортная мебель – далеко не все, что нужно, чтобы открыть полноценную нотариальную контору.
Основные требования к офису нотариуса:
- рабочий кабинет для нотариуса;
- рабочее место для каждого помощника;
- несгораемый архив;
- санузел;
- решетки на окнах;
- бронированные входные двери;
- качественные системы пожарной сигнализации;
- надежная охрана офиса.
Если брать нынешние цены на рынке, то примерную стоимость оборудования офиса на 200 кв.м. можно рассчитывать исходя из следующих данных:
| Виды работ или оборудования | Количество | Стоимость |
|---|---|---|
| Всего: | 1 550 000 рублей | |
| Проектные работы | 200 тысяч рублей | |
| Ремонтные работы | 200 кв.м. | 600 тысяч рублей |
| Комплект мебели для кабинета нотариуса | стол, кресло, два стула, диван для посетителей, два шкафа, сейф | 300 тысяч рублей |
| Мебель для приемной | Стол, стулья, два шкафа | 100 тысяч рублей |
| Оргтехника | Два компьютера, ксерокс, факс, сканер | 200 тысяч рублей |
| Противопожарная сигнализация | 100 тысяч рублей | |
| Установка охранной сигнализации | 50 тысяч рублей |
Помещение может быть как собственным, так и арендованным.
Нотариусам не запрещено рекламировать свою деятельность, но совмещать нотариат и занятия другими видами предпринимательской деятельности нотариус не имеет права. Это значит, что брать гонорары за юридические услуги практикующим нотариусам запрещено.
Что нужно, чтобы открыть нотариальную контору: документы, лицензии нотариуса, разрешения
Открытие нотариальной конторы значительно отличается от открытия любого другого бизнеса, так как данная сфера деятельности не относится к предпринимательской по закону Российской Федерации. Согласно ст. 48 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на получение качественной юридической помощи. Основная задача и смысл работы нотариата – защита прав и законных интересов граждан от имени государства путем предоставления юридических услуг по процессу оформления и регистрации имущественных и других прав.
Для открытия нотариальной конторы обязательно наличие лицензии на ведение деятельности. Получить данную лицензию можно только по особо регламентируемому порядку. Сам порядок и правила получения данной лицензии описаны в приказе Министерства Юстиции РФ от 26 октября 1998г. №150 «Об утверждении порядка выдачи лицензий на право нотариальной деятельности».
Лицензию выдает местная нотариальная палата. Для того, чтобы получить данную лицензию необходимо сдать экзамен на квалификацию. Экзамен довольно сложный и сдать его только на базе теоретических знаний, полученных в высшем учебном заведении, не получится.
Претендент на получение лицензии должен иметь обязательную практику помощником действующего нотариуса не менее года. Только в этом случае предоставляется возможным вникнуть во все тонкости работы нотариуса и впоследствии сдать квалификационный экзамен для получения лицензии. Как уже ранее отмечалось – срок стажировки можно сократить до полугода в том случае, если вы опытный юрист со стажем работы от трех лет и более.
Главной сложностью на данный момент является большое количество желающих устроиться на должность помощником нотариуса, а количество вакантных мест ограничено. Поиск действующего нотариуса, желающего взять к себе в стажеры нового сотрудника – основное естественное препятствие для большинства желающих открыть свою нотариальную контору. Если же вам посчастливилось найти такого нотариуса, и он готов взять вас к себе стажером, то вам следует заключить с ним трудовой договор на время стажировки. При этом характер нотариальной компании не имеет значения, это может быть как государственное учреждение, так и частная нотариальная контора.
По окончании вашей стажировки вы должны будете получить на руки характеристику от вашего руководителя, а также заключение о результатах вашей стажировки за это время. Далее, с этими бумагами вам необходимо будет посетить отделение Министерства Юстиции, где сдается квалификационный экзамен. Для допуска к экзамену необходимо будет предъявить следующие документы:
- Паспорт;
- Трудовой договор, по которому вы проходили стажировку;
- Диплом о высшем образовании в области юриспруденции;
- Рекомендации от вашего руководителя с места стажировки.
В том случае, если экзамен вами будет сдан успешно, для получения заветной лицензии следует в течении 5 рабочих дней оплатить гос. пошлину. Размер данной пошлины составляет 5 минимальных окладов в том регионе, в котором вы собираетесь работать.
После того, как вы получите лицензию, вы имеете право на ведение и организацию нотариальной деятельности в течении трех лет. Если по истечении этого срока вы какое-то время не занимались нотариальной деятельностью, то сдачу экзамена и оплату пошлины на получение лицензии необходимо будет повторить.
Бывает такое, что с первого раза экзамен сдать не получается, в этом случае повторная возможность для пересдачи предоставляется через один календарный год. Это связано с тем, что органы юстиции и нотариальная палата утверждают состав нотариата раз в год. Также, если вы уверены в своей правоте, имеется возможность подать на апелляцию для пересмотра результатов экзамена.
Нотариальные услуги — Посольство и консульство США в России
Приостановление обычных нотариальных услуг
В связи с острой нехваткой кадров из-за принудительного сокращения штата наших консульств российским правительством услуги American Citizen Services доступны только в экстренных случаях в Москве.
Мы призываем граждан США, обращающихся за нотариальными услугами, назначать встречи в соседних посольствах и консульствах США, и сожалеем о неудобствах, вызванных приостановкой предоставления услуг.К сожалению, мы больше не можем нотариально заверить брачные письма и DS-3053.
Справка по Заполнение Формы DS-3053 у российского нотариуса
- Обратите внимание, что можно предоставить эквивалент формы DS-3053 на русском языке и нотариально заверенную российским нотариусом, с профессиональным переводом на английский язык и ксерокопией идентификатор родителя / опекуна на момент подачи заявления.Он действителен 90 дней со дня нотариального заверения. Нотариально заверенное согласие должно содержать следующую информацию:
- ФИО и дата рождения ребенка;
- Полное имя, родство с ребенком, номер телефона, почтовый и электронный адрес отсутствующего родителя;
- Четкое и безоговорочное согласие родителя, подписывающего форму;
- Полное имя родителя / опекуна, который будет сопровождать несовершеннолетнего при подаче заявления на паспорт.
- Обратите внимание, что U.Государственный департамент S.A. не принимает нотариально заверенные формы согласия, выданные российскими нотариусами в Крыму.
Государственный нотариус и апостиль :: Государственный секретарь штата Калифорния
В результате широко распространенной передачи COVID-19 и указаний Департамента общественного здравоохранения Калифорнии и CalHR государственный секретарь продолжает делать все возможное для обеспечения безопасности наших клиентов и сотрудников, продолжая при этом предлагать основные услуги населению. общественные.
Офис в Сакраменто
Выдача документов для офиса в Сакраменто возобновилась 1 марта 2021 года. Документы можно сдавать с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00 в специально отведенных ящиках для хранения документов, расположенных в вестибюле первого этажа. Клиенты будут уведомлены, когда их документы будут готовы к отправке. Ежедневный сбор будет продолжен в вестибюле Сакраменто с 14:00. до 14:30 Запросы на возврат обычно обрабатываются в течение двух-трех рабочих дней.В результате возобновления приема документов в вестибюле, все документы, оставленные в вестибюле Сакраменто, потребуют особого сбора за обработку в размере 6 долларов США. Обслуживание по почте в Сакраменто будет продолжаться в обычном режиме.
Лос-Анджелес
Хотя общественная стойка остается закрытой, офис в Лос-Анджелесе принимает документы через почтовые ящики, расположенные в главном вестибюле здания Рональда Рейгана. Документы можно сдать с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00.м. Персонал будет на месте с понедельника по пятницу, обрабатывать документы, отправленные в почтовый ящик, каждый день и возвращать их по почте.
Расширение государственных нотариальных комиссий
8 мая 2020 года губернатор Ньюсом подписал Указ N-63-20 (см. Параграфы 6 и 7), продлевающий полномочия нотариусов на период 60 дней для любого нотариуса, срок полномочий которого истек с 1 марта 2020 года. или чья комиссия истекает в течение следующих 60 дней.
30 июня 2020 года губернатор Ньюсом подписал указ N-71-20, в соответствии с которым сроки, указанные в указе N-63-20, были продлены еще на 120 дней.
Срок действия государственной комиссии нотариуса, истекающий в любое время с 1 марта 2020 г. по 7 мая 2020 г., был продлен до 3 ноября 2020 г.
Срок действия государственной комиссии нотариуса, истекший после 7 мая 2020 г. по 3 ноября 2020 г., продлен на 180 дней на постоянной основе (т. Е. Кому-то, чья комиссия истекает 8 мая 2020 г., будет продлена комиссия до 4 ноября 2020 г. , и кому-то, чья комиссия истекает 3 ноября 2020 г., будет продлена комиссия до 2 мая 2021 г.).
Сколько зарабатывает нотариус?
Финансовые показатели нотариуса зависят от нескольких составляющих: опыт работы, регион, где оказывается услуга, статус нотариальной конторы. Оплата услуг нотариуса фиксированная, но есть и так называемая премиальная. Она зависит от количества и качества работы, наличия клиентов.
Владельцы частных нотариальных контор получают больше чем нотариусы государственных. Нотариуса частных контор вправе оказывать услуги друзьям и знакомым в частном порядке.
Средняя заработная плата по России примерно 30-40 тысяч рублей. Однако, нотариусы крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие получает порядка 50-70 тысяч рублей в месяц. Соответственно и уровень их профессионализма велик.
Зарубежные нотариусы, например, в Беларуси зарабатывают порядка 500 долларов в месяц, а в США заработок может составлять до 10 000 долларов, при высоком профессионализме.
Как открыть нотариальную контору
Произведём примерные расчёты. Сколько стоит стать нотариусом частной практики? Для работы понадобятся:
- Офис.
- Оборудование.
- Персонал.
Нужно также позаботиться о рекламе создаваемой конторы и страховании профессиональной деятельности.
Офис первое время можно арендовать, а потом по мере развития приобрести помещение в собственность. Для этого вполне подойдёт квартира на первом этаже жилого дома. В новостройках можно воспользоваться помещениями, предназначенными для сдачи в аренду предпринимателям. На что нужно обратить внимание:
- удобное расположение;
- выполнение санитарных и противопожарных норм и правил безопасности;
- подходящий метраж.
Начинающих нотариусов волнует вопрос, сколько стоит организация такой конторы и где взять деньги. И хоть конкретные цифры будут строго зависеть от региона, арендной платы помещения, задействованных сотрудников и других факторов, все же приведем усредненные показатели.
| Капитальные инвестиции | Сумма, в рублях | |
| 1 | Аренда | 45 000 |
| 2 | Офисная мебель | 55 000 |
| 3 | Оргтехника | 50 000 |
| 4 | Расходные материалы и канцтовары | 5 000 |
| 5 | Информационные услуги | 10 000 |
| 6 | Создание сайта | 40 000 |
| 7 | Заработная плата секретаря | 20 000 |
| 8 | Открытие банковского счета | 5 000 |
| Итого: | 230 000 |
Виды услуг и необходимые знания
Чтобы вести дела, юрист должен обладать глубокими познаниями в сфере гражданского права, разбираться в федеральных законах, кодексах, конституции, документоведении.
Важно разбираться в оформлении документов различных видов, а профессиональное образование позволяет ответить на любой юридический вопрос, связанный с документацией.
Наиболее востребованные услуги: заверение подлинности копий документов, подписей, завещаний, различных договоров, сведений о гражданах, заверение сделок купли/продажи, хранение ценных бумаг, важной документации и пр.
Приём можно вести как в офисе, так и выезжать к клиентам. Средний чек – 20-40 $. Услуга по удостоверению коммерческих сделок или сделок с недвижимостью оплачивается как процент от суммы договора.
Сколько стоит открыть нотариальную контору?
Если Вам сопутствовала удача, и Вы выполнили необходимые условия и получили «добро» на открытие конторы, следующий вопрос, которые предстанет перед Вами – сколько требуется денег для старта?
В среднем сумма вклада для открытия нужно – 200 тыс. рублей.
Рассмотрим вопрос, куда же требуются финансовые вложения.
| Статья расходов | Стоимость |
|---|---|
| Аренда помещения | от 25 000 руб./мес |
| Открытие банковского счета | от 5000 руб. |
| Зарплата сотрудникам | от 15 000 руб./мес |
| Оборудование офиса | от 110 000 руб. |
| Реклама | 30 000 руб. |
| Итого: | 185 000 руб. |
Сравнительно небольшой начальный вклад, короткий срок окупаемости и высокие доходы делают эту сферу бизнеса привлекательной для многих людей.
Несмотря на это, конкуренция небольшая, ведь спрос на услуги нотариуса достаточно большой.
Это дает возможность новичкам занять свое место и получать достойную прибыль, если они достаточно серьезно подошли к решению открыть свою контору.
Риски и минусы бизнеса
Высокая конкуренция в этой области в населенном пункте, где планируется открыть контору, нередко становится первой причиной отказа в выдаче разрешения на оказание соответствующих нотариальных услуг.
Другая неприятность, которая может поджидать начинающего нотариуса – отсутствие вакантного места. Причем если по истечении трех лет с момента получения лицензии он так и не приступит к должностным обязанностям, то при возобновлении деятельности придется повторно сдать экзамен комиссии.
Если принято решение открыть нотариальную контору, вы должны знать, что пока работаете в сфере данных юридических услуг, не имеете права занимать руководящие должности в частных предприятиях или государственных учреждениях.