Доверенность на вступление в наследство
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на вступление в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как составляется доверенность на право оформления наследства
Доверенность на право ведения наследственного дела другому человеку от имени наследника должна быть нотариально удостоверена. В отдельных случаях законом предусмотрена возможность заверить документ представителями власти и другими уполномоченными лицами (ст.185.1 ГК РФ). К ним относятся:
-
начальник госпиталя, главврач — при нахождении военнослужащего на излечении;
-
командир военной части, дислоцированной в местности, где отсутствует нотариус — в отношении военнослужащих, членов их семей;
-
руководители стационарных социальных учреждений (дома престарелых, палаты сестринского ухода и т.д.) — в отношении дееспособных пациентов;
-
начальники учреждений уголовно-исполнительной системы — при нахождении лица в местах заключения.
Доверенность на ведение дела о наследстве по общему правилу может быть выдана нескольким лицам одновременно. В этом случае желательно указать в документе, как они должны действовать: только сообща или каждый в отдельности. Если такого специального указания не будет, каждое доверенное лицо вправе совершать юридические действия от имени доверителя единолично. Также несколько наследников могут доверить право действовать одному представителю.
Доверенность на наследство дома
Наследование частного дома происходит в том же порядке, как и наследование другой недвижимости. Однако в этом случае наследование иногда осложняется отсутствием объекта в ЕГРН и постановки на кадастровый учет. Особенно часто такая ситуация встречается, когда дом был построен еще «в советские времена».
Чтобы получить наследство по доверенности в подобной ситуации представителю потребуются первичные правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, на котором он построен. Это может быть свидетельство о собственности старого образца (до 1997 года), решение сельсовета, администрации о выделении наследодателю участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство в пожизненное наследуемое владение или в собственность.
Для включения земельного участка и дома в ЕГРН (каждый объект оформляется отдельно) придется проводить кадастровые работы, межевание. Это потребует дополнительных расходов. Наследник должен предусмотреть в документе выдачу полномочий представителю на осуществление всех перечисленных действий.
Право доверенного лица на регистрацию недвижимости в ЕГРН
Нотариальная доверенность на оформление наследства может включать полномочия на подачу заявления в органы Росреестра о регистрации перехода прав собственности на недвижимость от умершего лица к наследнику. Только после совершения этой процедуры он становится полноправным собственником имущества и может его продать, подарить, распорядиться другим способом.
Основанием для регистрации прав наследника в ЕГРН является нотариальное свидетельство о праве на имущество умершего лица. С 2019 года заявление на переходе прав недвижимости может подать нотариус, непосредственно занимающийся оформлением наследственных прав. Таким образом, доверенность на открытие наследственного дела должна дополнительно предусматривать разрешение представителю на получение свидетельства и подачу документов в органы Росреестра.
Представитель наследника должен самостоятельно оплатить госпошлину за регистрацию. При получении документов из нотариальной конторы оформление в органах Росреестра производится в течение одного рабочего дня. При самостоятельной подаче документов процедура занимает до 7 дней. Доверенное лицо получает у нотариуса выписку из ЕГРН, где собственником имущества числится уже наследник.
Как оформить доверенность
Доверенность на осуществление действий, требующих удостоверения, оформляется у нотариуса. Однако, согласно п. 2 ст. 185.1. ГК РФ, заверить правомерность акта доверения при определенных обстоятельствах правомочны и другие лица. Это могут быть:
- начальники тюрем (для заключенных);
- начальники военно-лечебных учреждений, их заместители по медицинской части, главные или дежурные врачи (для военнослужащих и других лиц, находящихся там на лечении);
- командиры воинских частей (других военных учреждений и соединений), на территории и в непосредственной близости которых нет нотариусов и уполномоченных на осуществление их функций должностных органов;
- администрации стационарных организаций социального обслуживания, в которых проживают совершеннолетние недееспособные доверители, либо руководители (заместители) соответствующих органов социальной защиты населения;
- должностные лица администраций населенных пунктов или межселенных территорий, где отсутствуют нотариусы.
Что такое доверенность на оформление наследства
Доверенность другому лицу на оформление наследства –это ваше письменное поручение, оформленное у нотариуса, которое позволяет поручить сбор и оформление необходимых документов, осуществление иных требующихся действий для получения вами наследства человеку, которому вы доверяете.
Это может быть необходимо в различных ситуациях – ведь наследники не всегда располагают необходимым временем, могут проживать в другой субъекте Российской Федерации, другой стране или не имеют сил на решение организационных вопросов после недавней утраты. С помощью доверенного лица они могут справиться с необходимой бумажной рутиной и оформить свидетельство о праве на наследство.
Кому можно поручить такую важную процедуру и дать доверенность на полное оформление наследства? В большинстве случаев наследники доверяют выполнение этих действий своему адвокату, юристу или третьему лицу, в порядочности которого нет сомнений. От эффективной реализации представителем своих прав зависит успешность всего процесса, соблюдение сроков, а также минимальный риск возникновения трудностей при наследовании имущества.
Оформление доверенности на вступление в наследственные права
Письменное уполномочие можно заполнить в любой нотариальной конторе на специальном бланке. В документе необходимо перечислить все полномочия, которыми будет наделен представитель. Также не лишним будет указать в документе несколько доверенных лиц.
Важно понимать, что за совершенные представителем действия нести ответственность по закону будет заявитель.
При составлении письменного уполномочия к нотариусу необходимо прийти с доверенным лицом, поскольку на данной бумаге должны быть подписи обеих сторон.
Для оформления документа понадобится паспорт доверенного лица и наследника, свидетельство о смерти наследодателя. Также необходимо подтвердить право на наследство завещанием или документом о кровном родстве с усопшим.
Доверенность о вступлении в права на наследствоне имеет конкретной формы составления, но в ней обязательно следует указать паспортные данные представителя и наследника, список наследуемого имущества и срок действия документа. Также на бланке должна стоять печать нотариальной конторы, дата составления документа.
Законодательством Российской Федерации предусмотрено передоверие письменного уполномочия. Однако этот вопрос можно решить при составлении первичной доверенности, если в ней нет запрета на передачу полномочий представителя третьему лицу. Наследник обязан сообщить о привлечении в дело других людей, поскольку в противном случае основное доверенное лицо будет отвечать за его действия.
Такой документ также заверяется у нотариуса и действует в пределах сроков основной доверенности, а полномочия главного представителя сохраняются.
Передоверие часто используют при необходимости вовлечения в дело юриста. Бывают случаи, когда у представителя возникают трудности с наследством, при оформлении документов или обращении в суд. Тогда доверитель имеет право переложить часть полномочий на привлеченное третье лицо.
Если к нотариусу обратился один из представителей наследника, то это не означает, что о своих правах заявили другие правопреемники – по закону или завещанию. Каждый наследник(и) или его представитель должен подать отдельное заявление. Вместе с заявлением понадобится подать документы, которые подтверждают право заявителя на наследство. В их перечень входит:
- свидетельство о рождении наследника, судебное решение об установлении факта родства, справка из загса;
- оригинал завещания, с указанием отметки от нотариуса, что документ действителен и в нем нет дописок (исправлений);
- правоустанавливающие документы на имущество – выписки ЕГРН, свидетельства, судебные решения;
- отчет об оценке имущества (если неизвестна его кадастровая стоимость);
- квитанция об оплате государственной пошлины – рассчитывается исходя из стоимости имущества;
- оригинал доверенности;
Доверенность с правом продажи имущества
Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:
- в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
- оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
- доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.
Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.
Можно ли передоверить право?
В соответствии со ст. 187 ГК РФ доверенное лицо имеет возможность передоверить полученные права и обязанности. Это возможно, если такое право предусмотрено изначальным документом.
Обязательным условием является уведомление доверителя о смене представителя. Однако первое доверенное лицо несет ответственность за действия нового представителя.
Особенности передоверия:
- оформляется новый документ, который подлежит нотариальному удостоверению;
- срок не может превышать период действия основной доверенности;
- перечень полномочий может сохраняться или быть меньше, чем в основном документе;
- если отзывается первая доверенность, то вторая также перестает действовать.
Если вы не хотите, чтобы ваши дела передоверили другому человеку, лучше сразу указать запрет на передоверие в доверенности (ст. 187 ГК РФ).
Как получить доверенность на принятие наследства?
Наследнику необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы для оформления доверенности на наследство:
- паспорт;
- паспортные данные доверенного лица, присутствие которого не обязательно.
Нотариус проверяет дееспособность клиента, разъясняет ему юридические последствия выдачи доверенности, а также помогает ему определить оптимальный круг полномочий. Необходимо отметить, что доверенность на наследство можно оформить в любой нотариальной конторе, а не только по месту жительства умершего, где будет вестись наследственное дело. Более подробную информацию об этом виде доверенностей и нюансах их составления можно получить у нотариуса.
- Доверенность на наследство
Часто наследники считают, что банковские долги умершего платить.
Кредиты стали неотъемлемой частью современной жизни. Нередко родственники.
Отношения между членами семьи часто бывают сложными и запутанными. В.
✅ Виды доверенностей. Какую выбрать?
Различают три вида доверенностей:
- Разовая – наделяет доверенное лицо полномочиями на выполнение одного действия. Например, посетить нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства – от имени доверителя, если он не может сделать этого лично в силу каких-либо причин;
- Специальная – предусматривает выполнение нескольких однообразных действий на протяжении указанного промежутка времени. Например, представлять интересы доверителя в суде, участвовать в судебных заседаниях, подавать ходатайства, жалобы, заявления и т.д.;
- Генеральная – наделяет доверенное лицо широким кругом полномочий на выполнение действий в интересах доверителя на протяжении указанного временного промежутка. Например, обращение от имени доверителя в государственные органы, нотариальные конторы, суды, подача и получение документов, оплата счетов.
Является ли доверенность завещанием 2021 год
Наследникам первой очереди дается 6 месяцев для вступления в права. Аналогичное правило действует для претендентов на имущество в порядке представления.
Если доверенное лицо действует от имени наследника второй очереди, тогда бумаги подаются через 6 месяцев после гибели наследодателя. Пропуск сроков может привести к утрате наследства или затяжным судебным разбирательствам.
Инициатор составления доверенности должен иметь при себе паспорт. Его копию нотариус подошьет к копии составленной доверенности. Также желательно иметь копию паспорта человека, которому поручается выполнение важных дел по доверенности, чтобы нотариус не ошибся и не возникла ситуация, когда доверенность использовать невозможно.
Ну и конечно, понадобятся деньги, потому что любая нотариальная услуга платная, хотя тарифы могут отличаться.
Нотариальное заверение доверенности состоит в следующем:
- изложение текста на нотариальном бланке государственного образца;
- заверение подписи доверителя;
- регистрация доверенности в специальной книге и реестре.
Предваряет составление доверенности проверка личности пришедшего. Это заверит нотариуса в том, что доверенность является добровольным актом, составляется без принуждения и обмана. Нужно быть готовым к вопросам, которые задаст нотариус, и знать, какого рода действия будут совершаться по доверенности. Рекомендуем изучить образец доверенности на вступление в наследство.
Доверенности различают по объему полномочий, предоставленных доверенному лицу, и действий, которые необходимо выполнить. Наибольший перечень действий можно совершить по так называемой генеральной доверенности. Она предоставляет право практически на все, исключая лишь то, что по закону человек может совершить только самостоятельно (например, составить завещание).
Бывают доверенности специальные, которые предполагают совершение однородных действий, например, представление интересов в суде.
Дальнейшие действия представителя
После получения свидетельства необходимо произвести государственную регистрацию имущественных прав. С 2019 года обязанность по предоставлению документов в Росреестр возлагается на нотариуса.
Если в состав наследственного имущества входит недвижимость, но нотариус должен передать информацию в Росреестр. Заявление оформляется наследником или его представителем. Квитанция об оплате госпошлины не предоставляется. Однако заявитель обязан ее оплатить, иначе документы будут возвращены без регистрации.
Процедура регистрации занимает от 7 до 12 дней. Основанием для предоставления государственной услуги является заявление наследника или его представителя. К нему прилагается перечень обязательных документов.
Чтобы поставить на учет транспортное средство необходимо обратиться в территориальное отделение ГИБДД. Подать документы нужно в течение 10 дней.
Иначе наследнику грозит штраф. Отсчет времени начинается с момента получения свидетельства. Необходимые регистрационные действия сотрудники ГИБДД осуществляют в течение рабочего дня.