Публичная кадастровая карта ПКК

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Публичная кадастровая карта ПКК». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

С помощью официальной кадастровой карты вы сможете узнать кадастровый номер и стоимость, а также другие характеристики учетной единицы. Для поиска объекта нужно навести курсор на нужный регион или указать адрес. Здесь же доступны к заказу выписки из ЕГРН и другие типы справок. Изображение представлено в нескольких типах онлайн-карт (Google, OSM, 2GIS).

Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра 2023 года: для чего предназначен онлайн-ресурс

Выписка из ЕГРН Росреестра

Граждане и организации, которые планируют совершить сделки купли-продажи земельных участков или иных объектов недвижимости, сдать их в аренду, подарить, пожертвовать или передать по наследству (по завещанию) – обязательно для подтверждения права собственности используют данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Росреестра, который объединил в себе данные из двух существовавших ранее реестров – ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и Земельного кадастра.

С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно не только получить данные по объектам недвижимости из ЕГРН, но и визуализировать границы земельных участков и капитальных сооружений на местности, получить справочную информацию Росреестра по любому объекту недвижимости на территории России.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
3. Поиск по кадастровому номеру. Реестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Публичная кадастровая карта

Найти ЗУ, дом, строение на карте можно с помощью курсора, просто наведя мышку на нужную точку и нажав на нее. После этого информационный сервис отобразит сведения об объекте, если он стоит на госучете. Под поисковым полем можно увидеть справочное информационное окно. В нем собраны дополнительные сведения о недвижимости или земельном участке.

На ПКК можно найти данные о земельных участках, жилых домах, квартирах и других видах недвижимости, которые подлежат обязательной постановке на Кадастр. Сервис дает возможность проверить имущество на юридическую чистоту и сравнить официальные данные с фактическими характеристиками.

Как проверить на сайте Росреестра?

На сайте Росреестра также присутствует возможность отдельного заказа кадастрового плана в бумажном или электронном виде.

Для этого нужно:

1. Выбрать раздел «Физическим лицам».
2. Затем «Электронные сервисы» и «Получение сведений из ЕГРП».
3. Далее найдите раздел «Государственные услуги» и выберите пункт «Получить кадастровый план из ЕГРП».
4. Для оформления заявления на план необходимо будет указать кадастровый номер земельного участка и собственный адрес (при заказе бумажного экземпляра). После отправки запроса на указанную почту придет письмо с реквизитами для оплаты.

Размер пошлины для не юридических лиц – 50 рублей. Произвести оплату можно, воспользовавшись:

• электронными системами,
• в терминале
• либо отделении банка.

Сроки получения информации

Справка об объекте недвижимости предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Справка об объекте недвижимости, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Помогаем быстро получить срочные справки об объекте недвижимости

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная справка об объекте недвижимости даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Какую информацию содержит публичная кадастровая карта Росреестра онлайн

Все объекты недвижимости, которые представлены на сервисе, имеют определенный объем информации, которая предоставляется каждому пользователю в открытом доступе.

• Данные о точном расположении земли и уникальный номер, которые и являются основными критериями для поиска.
• Также здесь можно узнать точные параметры территории, то есть ее площадь, форму и иные характеристики.
• Отображается на онлайн кадастровой карте России и принятая к учету кадастровая стоимость каждого участка, которая, как правило, применяется для определения размера налоговой базы.
• Найти здесь можно и текущий статус земельного участка, а также информацию о его назначении, собственниках и правообладателях, вид собственности и наличие каких-либо обременений.
• Содержатся данные и о дате внесения информации о данном участке в государственный реестр, то есть дата начала учета информации о нем.
• Кроме всего прочего, на кадастровой карте бесплатно онлайн представлены и схематичные изображения, а также кадастровый план участка, позволяющий более наглядно увидеть все границы участка, его габариты и формы.

Кому необходима публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта уже шесть лет облегчает жизнь не только простым гражданам, но и квалифицированным специалистам разных областей. Режим онлайн позволяет в любое время дня и ночи отыскать участок, который интересует пользователя. Для пользования картой не нужно никаких особенных навыков. Поэтому с ней справится любой, кто умеет пользоваться обычной картой.

В первую очередь, неоценима помощь кадастровой карты для юристов, геодезистов и риэлторов. Поскольку они имеют дело непосредственно с объектами недвижимости, получение официальной информации таким упрощенным способом сокращает время подготовки дел, позволяет узнать о желаемом земельном участке больше информации. Сведения в открытом доступе никоим образом не нарушают прав владельцев. Совершить противоправные действия с объектом недвижимости, только располагая опубликованной информацией, не получится даже у самых опытных мошенников. Зато данные существенно экономят время специалистов, помогая им быстро узнать требуемые характеристики земельных объектов. Не стоит забывать, что даже простые пользователи в любой момент могут убедиться в актуальности информации, просто использовав публичную кадастровую карту.

Что означают цвета на кадастровой карте Росреестра

На нашем сайте удобно пользоваться различными тематическими слоями в разделе «Управление картой». Например, не лишним бывает узнать, каков статус земель, расположенных по соседству с приобретаемым участком. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда все кадастровая карта будет подсвечена разными цветами (чтобы узнать, какую именно категорию земель обозначает тот или иной цвет, надо поставить флажок в окошке «легенда»).

В «Управлении картой» можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов весьма удобно и наглядно.

Если пользователю все-таки необходимы точные характеристики конкретного участка, то лучше заказать выписку из государственного кадастра недвижимости. А чтобы уточнить нюансы, обращайтесь на наш форум, где вам помогут советом.

Дополнительный функционал

Вышеописанные пункты не являются исчерпывающими, сервисом предусмотрен ряд дополнительных возможностей.

Сервис позволяет всем желающим в ОНЛАЙН формате:

• Разработать карты заданной тематики по введённым данным (например, сформировать сведения по сроку давности предыдущих параметров, или форме собственности);
• Посмотреть границы, прилегающих административных единиц, районов, округов и близлежащие земли;
• Выявить зоны особого назначения, на которых применяются специализированные правила использования;
• Рассчитать площадь, масштаб, выбрать подложку, а также распечатать страницу.

Моментально можно оформить такие документы:

• Выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (сведения об обременениях, судебных разбирательствах, кредитах, аренде и иных ограничениях, фамилия, имя и отчество владельца и прочее);
• Показатели о переходе право обладания (зафиксированные сделки, произведённые с 1998 года);
• Справку о кадастровой стоимости на указанную дату;
• Территориальный план местности, помещения и пр.

Любой субъект Российской Федерации отслеживается многоуровневым ресурсом, что позволяет за рекордно короткие сроки получить максимум знаний. Платформа гарантирует достоверность и доступна для применения в ознакомительных целях.

Информация о земельном участке, предоставляемая публичной кадастровой картой:

1. Кадастровый номер земельного участка
2. Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости
3. Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)
4. Дата постановки на кадастровый учет
5. Категория земель
6. Вид использования
7. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам
8. Кадастровая стоимость
9. Форма собственности
10. Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет
11. Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте
12. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
13. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

В плане указываются все данные о земельном участке. Его можно назвать своеобразным навигатором. В схеме указываются такие данные:

• местоположение объекта;
• тип собственности, в котором находится недвижимость;
• данные о собственнике;
• кадастровая стоимость;
• данные о том, имеются ли какие-либо ограничения на использование участка;
• если объект преобразовывался, в плане должны быть заметки о предыдущем объекте;
• точные границы территории;
• рыночная стоимость объекта;
• тип грунта;
• дата, когда в последний раз обновлялась информация;
• масштабы владений;
• наличие природных ресурсов.

🕚 Сроки получения информации

Справка об объекте недвижимости предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной.

Росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке/

Справка об объекте недвижимости, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Похожие записи:

• Правила въезда в ОАЭ для россиян в 2023
• 6-НДФЛ: примеры заполнения расчета с 2023 года
• Изменения для ИП в 2024 году в Казахстане