Как военнослужащему получить квартиру за счёт государства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как военнослужащему получить квартиру за счёт государства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

• Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
• Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
• Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
• Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Виды жилья, на которое можно получить субсидию военнослужащим

Военнослужащие России имеют возможность получить субсидию на приобретение или строительство жилья. Субсидия предоставляется на различные виды жилья, включая:

• Квартиры в новостройках — военнослужащие могут получить субсидию на приобретение квартиры в новострое. Для этого необходимо соответствовать определенным требованиям, установленным законодательством.
• Квартиры на вторичном рынке — возможность получения субсидии на покупку квартиры на вторичном рынке также предусмотрена для военнослужащих. Определенные условия и требования при этом также применяются.
• Частные дома — субсидия может быть предоставлена на строительство частного дома для военнослужащих и их семей. В этом случае также существуют определенные правила и требования.
• Участки под индивидуальное строительство — военнослужащим предоставляется возможность получить субсидию на покупку земельного участка для индивидуального строительства жилья.

Все виды жилья, на которое можно получить субсидию, регулируются законодательством и требуют соблюдения определенных условий и процедур. Важно ознакомиться с правилами и обратиться к специалистам для получения подробной информации и консультации.

Кто имеет право на получение и реализацию сертификата

1. Первым шагом является открытие лицевого и расчетного счета. На данный счет будет производиться перечисление средств. Данный номер счета нужно предоставить тому структурному подразделению, которое занимается выдачей ЖС по месту пребывания участника. Сообщается данная информация заблаговременно (2 мес. до даты выдачи).
2. Далее необходимо заключить договор оказания услуг с агентством недвижимости. Участник обладает правом распоряжаться ЖС, как для полной оплаты стоимости жилья, так и частичной в качестве первоначального взноса по договору ипотеки.
3. Следующий этап требует много сил и времени – подбор жилой площади. На этапе переговоров с продавцом следует зафиксировать оговоренную сумму покупки жилья. Расплачиваясь по сделке за квартиру сертификатом, будьте бдительны и не допускайте доплаты из собственных средств.
4. Заключите договор о покупке и заверьте его в нотариальной компании.
5. После того как договор заключен, необходимо обратиться в банк, где открыт расчетный счет, и реализовать ЖС. В банке заполняется заявление-требование о перечисление денежных средств на счет продавца, с указанием всей информации по договору.
6. После перевода денежных средств, с продавца берется расписка о получении оплаты и подписывается акт приема-передачи имущества.
7. Данную сделку следует зарегистрировать в едином государственном реестре, после чего в течение двух недель владелец получит свидетельство собственности.
8. После завершения всех вышеперечисленных процедур следует обратиться в орган, предоставивший сертификат и сообщить всю информацию о проведенной сделке.

После того, как вас признали участником программы, необходимо отдать заявление о выдаче сертификата в администрацию. Также обязательно предоставить паспорта всех членов семьи, копию лицевого счёта, выписку из домовой книги. Далее вы сдаёте свидетельство в банк.

Как получить документ

Выдаётся жилищный сертификат в порядке очереди, установленной государством. Разделяется процедура на несколько этапов:

• составляется рапорт на имя командира части, в которой служит претендент на получение сертификата;
• документ передаётся в отдел части, отвечающий за улучшение жилищных условий;
• заявителю определяют место в очереди на улучшение жилья;
• когда очередь человека подойдёт, он уведомляется об этом и приглашается для получения сертификата на приобретение жилья.

Для получения сертификата к рапорту прикрепляется следующий перечень документов:

• унифицированную форму рапорта;
• удостоверения личности всех членов семьи;
• военный билет заявителя;
• контракт или иную бумагу в которой указан период службы гражданина;
• выписка из домовой книги;
• справка, подтверждающая необходимость в улучшении жилищных условий.

До 2023 года 138 тысяч военнослужащих обеспечат постоянным жильем

Чтобы лучше ориентироваться в созданной нами базе новостроек Москвы и Подмосковья со сроками сдачи в 2022 году, вы можете самостоятельно задать параметры поиска: указать желаемую цену квартиры, ее общую площадь и количество комнат, наличие отделки и другие личные пожелания.

Подобный подход к выбору жилья позволяет:

• сократить время поиска;
• отсеять неактуальные новостройки;
• оценить объем предложения от застройщиков.

• После того, как будет сформирован персональный список новостроек 2022 года сдачи, останется только сортировать новые ЖК по стоимости, либо по площади квартир. Для вашего удобства на странице каждого из строящихся объектов представлены разделы с информацией о количестве и типе домов, наличии внутренней инфраструктуры, доступных вариантах жилья.

В продаже 4957 квартир от 43 застройщиков в новостройках Москвы в 78 жилых комплексах со сдачей в 2022 году:

• Цена от 198 700 до 1 397 900 рублей за м²;
• Площадь недвижимости от 19.6 до 255.85 м²;
• Самое недорогое жильё в новом доме обойдется в от 5,2 млн руб., это 1-комнатная в ЖК комфорт-класса ЖК «Движение Тушино»;
• В базе новостроек 78 строящихся домов, планируемых к сдаче в 2022, 2023, 2024, 2025 годах.

Опираясь на само понятие многодетности можно сразу предположить, что такой статус присваивается семьям с несколькими малышами. На текущий момент законодательно такое право предоставляется родителям, имеющим трех и более детей. При этом в случае рождения сразу тройни никто не вправе отказать в присвоении статуса многодетности по причине появления малышей единовременно.

Множество семей изначально обращает свое внимание на пособия и реальные денежные выплаты. Некоторые сразу же после получения денег начинают заниматься вопросами, касающимися иных форм поддержки многодетных семей. Другие же забывают о том, что имеют право на еще какую-то помощь. Им нужно помнить об этом, т.к. иногда государственная помощь бывает очень значительной.

В число положенных льгот входят такие виды поддержки:

1. Бесплатное питание в образовательных учреждениях.
2. Право на бесплатные билеты в музеи, парки отдыха и театры.
3. Бесплатные лекарственные средства для ребятишек до 6 лет.
4. Компенсация на оплату коммунальных услуг в размере до 50%.
5. Бесплатный проезд в общественном и пригородном транспорте.
6. Право на бесплатные путевки в санатории и детские летние лагеря.
7. Приоритетное право на зачисление в образовательные учреждения.
8. Уменьшение возраста выхода на пенсию матерям трех и более детей.
9. Предоставление сертификатов на одежду/частичная компенсация затрат.
10. Налоговые послабления при сборах за жилье, транспортное средство и земельный участок.

Стоит знать, что льготы и компенсация за них не связаны прямо с полагающимися пособиями. Субсидии и материальные компенсации за льготы не заменяют выплачиваемых пособий — это разные формы финансовой помощи многодетной семье. И то, и другое, положено на федеральном уровне, однако бывает и дополнительная поддержка с области проживания.

Дополнительную поддержку в виде специальных пособий и льгот вправе оказывать областная администрация. Отдельно стоит отметить и наличие поддержки в сельской местности для многодетных семей. Она отличается от общероссийской тем, что такие льготы или помощь можно получить только при проживании в деревнях, поселках или станицах. Жители даже маленьких городов или ПГТ обычно лишены такой поддержки.

Обеспечение жильем военных: миссия выполнима

Хочу сразу предупредить новоселов — когда будете заполнять бланк запроса, обязательно отметьте, что вам необходима выписка из Единого банка госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наименование субъекта Российской Федерации или муниципального образования указывать при этом не нужно. Тогда независимо от места подачи запроса получите документ со сведениями по всей России.

Шевцова: Мы все рассчитали таким образом, чтобы обеспечить этих военнослужащих квартирами в два ближайших года. Закроем очередь и к 2021-му перейдем на плановую работу. Заранее имея на руках данные о предстоящих увольнениях, станем покупать и строить жилье в тех городах, которые военнослужащие выбрали для постоянного проживания по окончании службы.

Единовременная материальная помощь при увольнении в запас

Согласно Приказу Министерства обороны № 727, когда контрактники и призывники заканчивают службу, им выплачивают пособие. Единовременная материальная помощь при увольнении в запас зависит от статуса военнослужащего. Расчет учитывает выплаты по должности и званию.

Размер пособия составляет:

Статус	Количество окладов
Контрактники:
общая продолжительность службы менее 20 лет	2
если срок больше	7
Лица, удостоенные высоких государственных наград РФ и СССР	+1
Граждане, уволенные в запас после срочной службы	2, только по воинской должности
Дети-сироты, лица, оставшиеся без родительского попечения	5

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

• Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
• Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
• Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
• Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Как получить свидетельство о праве на жилищный заем

Претендовать на получение займа для приобретения жилья военнослужащий может через 3 года после внесения в реестр. Кандидат подает прошение на получение документа на имя руководителя части. Подписанные документы направляют в министерство обороны. Свидетельство приходит адресату в течение 90 дней. После этого заемщик имеет право обратиться в банк, чтобы оформить заем на покупку жилья. В свидетельстве прописывают личные данные военнослужащего, необходимые для оформления займа, срок, на который оформляется ипотека. Также указывают счет, дату его открытия, сумму, которая на нем находится. Свидетельство на получение займа действует в течение 6 месяцев с момента его выдачи. Если ипотека в этот период не была оформлена, кредитные документы нужно собирать заново. Просроченное свидетельство прикладывают к рапорту. Ипотека выдается военнослужащим на покупку жилья в выбранном регионе России, в том числе, в Москве. В программе участвует любая новостройка, также приобрести квартиру можно на вторичном рынке. После покупки жилья военнослужащий предоставляет в регистрационную палату свидетельство и банковский договор с расписанным графиком погашения взятой в кредит суммы, минимальным ежемесячным платежом. В документах также указывают взнос, который клиент заплатил за квартиру, первоначальную процентную ставку.

Что такое военная ипотека?

Программа НИС, согласно ФЗ № 117, действует с 2009 г. Военная ипотека предусматривает выдачу займа на приобретение жилья на льготных условиях служащими контрактного состава. Они пишут рапорт и направляют в ФГКУ «Росвоенипотека» пакет документов.

Важно! Обязательными к включению в реестр НИС являются люди, подписавшие контракт с Минобороны позже 1.01.2005.

Участнику программы требуется открыть именной счет, куда переводятся денежные средства. Их он может использовать для приобретения вторичной недвижимости или квартиры в новостройке. Все взносы за служащего выплачиваются государством.

Если человек расторгает контракт досрочно, лишается воинского звания, не выполняет договорные условия, лишен свободы по решению суда, оставшуюся на данный момент сумму по кредиту он выплачивает сам.

Совет! Средства, поступающие в фонд военной ипотеки, с 2017 года можно использовать для погашения гражданской, взятой до подписания договора. Обычно банки дают согласие на объединение займов.

Предоставление жилья военнослужащим при увольнении — права и нормы

Согласно действующему законодательству, военнослужащие относятся к особой категории граждан, статус которых определён ФЗ №76, и которым государством гарантирован порядок предоставления постоянного жилья военнослужащим.

Осуществляется это по нескольким программам, включающим в себя как выдачу квартир в натуральном виде, так и предоставление денежной субсидии на приобретение недвижимости.

Гражданам, прибывшим по месту прохождения службы, а также сопровождающим их членам семьи, в течение 3-х месяцев обязаны предоставить жилье, на которое имеется право на время прохождения службы.

Положение о предоставлении жилья военнослужащим предусматривает, что при отсутствии возможности выдать служебное жилье, военный имеет право на самостоятельный наём жилого помещения, вследствие чего ему положена денежная компенсация, в размерах, определённых законодательными актами.

Кроме того, определённым категориям граждан, служащих в армии, может быть выдано жилье по договору социального найма, которое со временем он сможет приватизировать.

Однако, приватизация квартир в закрытом военном городке не всегда возможна из-за ведомственной принадлежности земли и недвижимости Минобороны.

Льготы военнослужащим по контракту

Военнослужащие по контракту являются важной составляющей военных сил, и для обеспечения их стабильности и мотивации государство предоставляет ряд льгот.

1. Льготы в сфере жилья:

• Беспроцентная ипотека на покупку или строительство жилья;
• Улучшенные условия предоставления государственного жилого фонда;
• Предоставление служебного жилья или коммунального жилья;
• Аренда жилья по льготной цене.

2. Льготы в сфере здравоохранения:

• Бесплатное медицинское обслуживание;
• Приоритетное получение медицинской помощи;
• Лечение за границей за счет государства;
• Обязательное медицинское страхование.

3. Льготы в сфере образования:

• Предоставление государственной стипендии на обучение;
• Приоритетное зачисление в учебные заведения;
• Получение дополнительных образовательных услуг;
• Возможность профессиональной переподготовки и повышения квалификации.

4. Льготы в сфере социальной поддержки:

• Предоставление государственных пособий;
• Получение материальной помощи в служебной деятельности;
• Льготы на проезд в общественном транспорте;
• Предоставление отпусков и гарантированное время отдыха.

Это лишь некоторые льготы, предоставляемые военнослужащим по контракту. Государство ценит службу и жертву, которую они приносят, и поэтому стремится обеспечить им достойные условия жизни и социальную защиту.

Льготы на медицинские услуги

Военнослужащие по контракту и их семьи имеют ряд льгот на получение медицинских услуг.

Одной из основных льгот является бесплатная медицинская помощь, предоставляемая военными медицинскими учреждениями. Военнослужащие и их семьи могут обратиться в военную больницу или поликлинику для получения квалифицированной медицинской помощи.

Также военнослужащие по контракту и их семьи имеют право на бесплатное лечение в гражданских медицинских учреждениях, если они не могут получить необходимую помощь в военных учреждениях по тем или иным причинам.

Для получения льгот на медицинские услуги военнослужащим по контракту и их семьям необходимо предъявить военный билет или иной документ, подтверждающий их воинское положение. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, такие как направление от участкового врача или регистрация в военном ведомстве.

Советуем прочитать: Порядок расчета при увольнении работника: сроки и особенности

Военнослужащие по контракту и их семьи также имеют возможность получить льготы на лекарственные препараты за счет государственного бюджета. Для этого необходимо обратиться в аптечный пункт военного учреждения или предоставить рецепт от врача в гражданскую аптеку и получить компенсацию за приобретение необходимых лекарств.

• Закон РФ «О статусе военнослужащих»
• Приказ Минобороны РФ «О льготах для военнослужащих по контракту и их семей»

Военные пенсионеры: «Приходится скрываться от участкового»

История каждого из бесквартирных – отдельная человеческая трагедия. Чтобы ее понять, надо знать: военные привязаны к месту службы. В соответствии с приказом они меняют место дислокации и, соответственно, служебные квартиры.

А потом военные выходят на пенсию, либо их увольняют в запас по предельному возрасту, и они остаются брошенными, на съемных квартирах, без своего жилья. По сути, офицеры – кочевники. Но они – такие же люди, как все, у них есть семьи, дети, которым нужны нормальные, достойные условия жилья.

К тому же без постоянной прописки не получишь ни льготы, ни региональные надбавки, не используешь материнский капитал на детей и даже не проголосуешь.

Из Обращения к президенту, поданному от имени граждан, уволенных с военной службы, признанных нуждающимися в жилищной субсидии или квартирах при прохождении военной службы, но не обеспеченных жильем.

Чолпан Игорь Петрович, военный пенсионер, ветеран военной службы, в ВС более 24-х лет: «Остался зарегистрированным с семьёй при несуществующей воинской части, отсутствует возможность участвовать в выборах регионального и федерального значения. Постоянно приходится скрываться от участкового, так как нет постоянной регистрации».

Похожие записи:

• Развод без согласия одного из супругов
• Досудебное урегулирование спора
• Как по СНИЛС узнать свои пенсионные накопления